Il Trentino Alto Adige cresce tra turismo e immobiliare: a Confindustria Trento il focus FIAIP sulle opportunità del mercato estero
Il mercato immobiliare internazionale può rappresentare una delle principali opportunità di crescita per il territorio trentino e per gli operatori locali. È quanto emerso durante l’evento formativo organizzato da FIAIP Trento presso Confindustria Trento, dedicato agli agenti immobiliari del territorio, che ha acceso i riflettori sulle dinamiche della domanda estera e sulle prospettive di crescita legate al turismo internazionale e ai grandi eventi dei prossimi anni.
Nel corso dell’incontro, Gate-away.com – il portale immobiliare italiano dedicato esclusivamente agli acquirenti internazionali – ha offerto un approfondimento pratico sulle dinamiche del mercato estero e sulle opportunità operative per le agenzie immobiliari del territorio.
Particolare attenzione è stata dedicata all’evoluzione del comportamento degli acquirenti internazionali, sempre più orientati verso territori capaci di offrire qualità della vita, turismo esperienziale, natura e servizi efficienti. Un trend che sta trasformando il mercato immobiliare alpino in un segmento strategico non solo dal punto di vista turistico, ma anche residenziale e d’investimento.
Analizzando nel dettaglio i dati del 2025 presentati durante l’evento, emerge come il Trentino Alto Adige continui ad attrarre una domanda internazionale qualificata e in crescita (+44,29% delle richieste rispetto al 2024), proveniente soprattutto da Germania, Paesi Bassi, Regno Unito, Belgio e Stati Uniti. Le richieste si concentrano principalmente su appartamenti panoramici, chalet, case indipendenti e immobili immersi nella natura, con una crescente attenzione verso località ben collegate e vivibili durante tutto l’anno.
Tra gli elementi più rilevanti emersi durante il confronto, anche il ruolo sempre più strategico delle province di Trento e Bolzano nel panorama immobiliare internazionale. Da una parte Bolzano - che nel 2025 ha registrato un’accelerazione marcata delle richieste, con un aumento superiore al 90% rispetto allo scorso anno - continua a distinguersi per il mercato premium legato alle Dolomiti e all’alta qualità dei servizi; dall’altra la provincia di Trento continua a rappresentare il principale polo di interesse, concentrando oltre la metà delle richieste (54,77%), intercettando una domanda ampia e trasversale, attratta dal rapporto tra qualità della vita, accessibilità e turismo esperienziale.
Infine la distribuzione geografica delle richieste conferma una forte attrazione per comuni alpini e contesti di montagna, spesso lontani dai grandi centri urbani. Località come Brennero, Senales, Tre Ville, Riva del Garda e Trento si collocano tra le più ricercate, insieme a una costellazione di piccoli comuni che beneficiano di una crescente visibilità internazionale.
“Il mercato internazionale rappresenta oggi una concreta occasione di sviluppo per il territorio e per gli operatori immobiliari locali – ha commentato Mauro Caruso, responsabile commerciale di Gate-away.com e relatore all’evento –. Gli acquirenti esteri cercano sempre più territori autentici, ben organizzati e capaci di offrire esperienze legate alla natura e alla qualità della vita. Il Trentino Alto Adige possiede tutte queste caratteristiche e può giocare un ruolo centrale nei prossimi anni.”
L’incontro, ospitato nella sede di Confindustria Trento, ha rappresentato così un momento di confronto concreto per gli operatori del territorio, sempre più chiamati a comprendere le esigenze di una clientela internazionale in evoluzione e a cogliere le opportunità offerte da un mercato che guarda con crescente interesse alle montagne italiane.