Cielo/Terra 2 stanze da letto, 120 m²

San Venanzo, Terni (provincia)

Ref. CD955 - colline San Venanzo, abitazione su 2 piani in residence con piscina
Questa abitazione fa parte di un piccolo residence di 8 (divise in 3 fabbricati separati) costruito nel 1992 in cima ad una collina con un panorama spettacolare  a 360°! Il condominio dispone di un parcheggio, una bella piscina con solarium, dei prati e giardini. L'abitazione ha anche un garage privato. La casa (120 mq) a schiera al piano terra si compone di: ingresso, corridoio, cucina, rispostiglio/studio/cameretta, bagno, soggiorno con camino e terrazza con portico panoramico;  ed al piano primo di: 2 camere da letto (1 con balcone), 2 bagni (di cui 1 con vasca).  Perfetta per le vacanze e/o lunghi soggiorni!
• Tipo: abitazione in un residence
• Superficie fabbricato: 120 m2
• Superficie terreno: 5000 m2
Vendesi


Generale
• Panorama: panoramicissimo
• Ubicazione: In cima ad una collina
• distanze da centro abitato:
San Venanzo 5 km, Marsciano 6 km,  Monte Castello di Vibio 14 km, Todi 20 km, Perugia 35 km, aeroporto Perugia  39 km, Orvieto 42 km, Assisi 44 km, A1 autostrada del Sole 36 km, Spoleto 62 km, Siena 136 km, Roma Nord 144 km, aeroporto Roma Fiumicino 180 km, Firenze 188 km.
• Case vicine: meno di 100 metri
• Negozi vicini:
Negozi, supermercati e servizi più vicini a 5-6 km.
• Accesso: strada bianca in buono stato
Il residence è stato costruito nel 1990. Finestre con vetro doppio. Riscadamento con caldaia a gas privata e radiatori. Camino.

Il fabbricato
• Condizioni: Completamente restaurato
Descrizione interni
• Piani: 2
• Seminterrato:
Garage privato separato sotterraneo di ca 30 m2.
• Piano Terra:
Ingresso, cucina, ripostiglio/studio/cameretta, bagno, soggiorno con camino e porte finestra verso giardino/terrazza/pergolato
• Primo Piano: 2 camere, 2 bagni
Una camera con balcone, l'altra con bagno privato, e armadi a muro lungo tutto il corridoio.
• Cucina: cucina separata
• Camere da letto: 2
• Bagni con vasca: 1
• Bagni con doccia: 2

Altre informazioni
• Utenze: Elettricità, acquedotto, GPL, fossa biologica.
internet
• Piscina: 7 x 14 m
Piscina condominiale con ampio solario intorno.
• Informazioni fiscali: proprietario privato
• Informazioni catastali: Categoria A (abitazione)
• Classe Energetica: Classe G
• Indice di Prestazione Energetica:
152.570 kWh/m2 anno.
• Spese e tasse annue:
Condominio ca € 1400 anno (compresa piscina), 500€ giardiniere.  IMU € 900, rifiuti € 400 all'anno.
• Provvigione: 3,66% del prezzo, con un minimo di €4.880 (IVA compresa)
3,66% del prezzo, con un minimo di 4000 Euro (oltre IVA).
Terreno
• Terreno:
Giardino condominiale di ca 5000 mq con prati, arbusti, parcheggio, piscina e solarium.
• Annessi:
garage sotterraneo privato.