285.000 €

Casa indipendente 3 stanze da letto, 210 m²
Ferentillo, Terni (provincia)

Casa indipendente a Ferentillo
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Caratteristiche

Descrizione

Il comune di Ferentillo si trova nella Valnerina, zona conosciuta per le numerose attività sportive che qui si possono praticare, come il free-climbing, il rafting, la mountain bike e il trekking. Il paese ospita il Museo delle Mummie e dista pochi chilometri dalla famosa Cascata delle Marmore. L'immobile attualmente in vendita si trova nella parte alta del paese di Precetto, appena sotto i rimanenti della rocca medievale, i cui resti sono visibili nel giardino terrazzato con uliveti. Gli stretti vicoli che si snodano a zig zag attraverso il paese addossato alla montagna, non sono accessibili alle auto, quindi la casa può essere raggiunta solo a piedi. Si tratta infatti di due abitazioni in un unico fabbricato, composte complessivamente da due soggiorni con camino, una cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni. Le case sono state completamente ristrutturate, mantenendo i dettagli caratteristici, e sono in ottime condizioni. Sono case per sportivi, che non disdegnano una breve salita per arrivare a casa e non hanno problemi a salire le scale. Il suggestivo giardino terrazzato, con diversi terrazzamenti e prevalentemente costituito da uliveti, offre molta privacy e una fantastica vista sulla valle. Una casa speciale per gli amanti della natura e dello sport.
Divisione: - PT: dal vicolo, che porta alla Rocca più in alto, si accede ad una terrazza panoramica, da dove si accede alla cucina semi-abitabile, che continua nella sala da pranzo con scala interna che conduce al primo piano; - P1: una scala esterna porta all'ingresso ufficiale della casa, con armadio a muro/ripostiglio. Dall'ingresso si accede ad un bagno con doccia e un salotto con camino e scala interna che conduce alla sala da pranzo al piano terra. Dal salotto si accede alla camera da letto matrimoniale. Vi è un locale (tecnico) in cui si trova la caldaia a gas, e che viene ulteriormente utilizzato come cantina. Inoltre, sotto la terrazza al primo piano c'è un ampio ripostiglio aperto, chiuso con una porta a grate; - P2: questo piano, non collegato internamente con i piani inferiori, è raggiungibile tramite una scala esterna, ed è composto da un ingresso/soggiorno con camino, un bagno con doccia, un disimpegno, una camera da letto con armadio a
muro/guardaroba e una seconda camera da letto. La terrazza panoramica in posizione fantastica si raggiunge tramite una breve scala all'aperto.
Ampio giardino terrazzato di circa 1.042 mq, costituito prevalentemente da uliveti, vari terrazzamenti e vari rimanenti della sovrastante rocca medievale. I vari terrazzi, con muri in pietra naturale e collegati tra loro da piccole scale, offrono molta privacy e una vista panoramica sulla Valnerina.
Casa più alta di un paesino addossato alla montagna, raggiungibile solo a piedi attraverso i vicoli che salgono a zigzag per un percorso di circa 150 m, con un dislivello di circa 30 m.
Elettricità 3 kW, acqua comunale, gas metano, fognatura comunale, impianto di riscaldamento con caldaia a gas e termosifoni + 2 camini, internet WiFi tramite banda larga o rete mobile.
Tutti i negozi e i servizi sono presenti a pochi passi nel paese di Ferentillo. Cascata delle Marmore 11 km, Terni 17 km, Spoleto 27 km, lago di Piediluco 18 km, Spoleto 27 km, Impianti sciistici Campo Stella 31 km, Norcia 47 km, Roma 125 km.

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Casa indipendente
  • Stato
    Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile
    210 m²
  • Stanze da letto
    3
  • Bagni
    2
  • Giardino
    1.042 m²
  • Terrazza
    20 m²
  • Classe energetica
    G201,69
  • Riferimento
    CP992

Distanza da:

  • Aeroporti

    58.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    93.0 km - Roma CIA - Ciampino

    102.0 km - Roma FCO - Fiumicino

    116.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi

  • Trasporti pubblici

    100 m - Fermata dell’autobus

    10.2 km - Stazione ferroviaria - Marmore

  • Uscita autostradale
    36.5 km - Orte
  • Ospedale
    13.3 km - Azienda Ospedaliera Santa Maria
  • Costa
    94.7 km
  • Stazione sciistica
    18.8 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    < 100 m - Minimarket - La Piazzetta Minimarket Merenderia

    400 m - Supermercato - Conad

    4.2 km - Panificio - Fioretti & Orsi Panificio

    11.1 km - Negozio di prodotti agricoli

  • Mangiare fuori

    < 100 m - Caffetteria - Bar Tabacchi

    230 m - Ristorante - La mola del Sacramento

    370 m - Bar

    4.4 km - Gelateria - Dolce Gelato

  • Attività sportive

    350 m - Centro sportivo - Nera Adventure River - rafting/canoe

    7.4 km - Maneggio - Centro ippico La Somma

    15.5 km - Palestra - X2 Spoleto fitness club

    21.4 km - Campo da golf

  • Scuole

    11.9 km - Università

    12.8 km - Istituto di istruzione superiore - Istituto Professionale di Stato per l'Industria e l'Artigianato

    13.1 km - Scuola - De Filis

  • Farmacia
    550 m - Farmacia
  • Veterinario
    15.0 km - Veterinario

Informazioni su Ferentillo

  • Altitudine
    260 m s.l.m.
  • Superficie
    69.59 km²
  • Tipologia di territorio
    Montagna interna
  • Abitanti
    1820

Mappa

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