195.000 €

Casa indipendente 3 stanze da letto, 200 m²
Tuoro sul Trasimeno, Perugia (provincia)
Lago Trasimeno

Casa indipendente a Tuoro sul Trasimeno
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Caratteristiche

Descrizione

Ref. CD973 - Tuoro sul Trasimeno, elegante casa in paese, con giardino
Questa elegante casa indipendente probabilmente costruita negli anni '30 si trova in una strada tranquilla appena sotto il centro storico del simpatico borgo di Tuoro sul Trasimano, vicino al lago, a confine tra Umbria e Toscana, non lontano da Cortona, in una zona molto amata dai turisti. La casa è stata appena ridipinta esternamente ed è pronta per essere abitata. Al primo piano troviamo l'abitazione con un ampio soggiorno, una cucina luminosa, una camera e un bagno, oltre alla bella veranda con vista sui tetti e sul lago in lontananza.  Al piano tera si trovano 4 vani e un bagno, ottimo per amici e ospiti, o eventualmente per creare un B&B.  La casa ha un cancello e accesso carrabile e spazio per parcheggiare, e nel giardino davanti c'è un bel cancelletto in ferro battuto ornato. Tutti i servizi, bar e ristoranti sono facilmente raggiungibili. Ideale come casa per vacanze senza preoccupazioni, o anche come prima casa, eventualmente in combinazione con una piccola attività ricettiva.
• Tipo: Villa/casa indipendente
• Superficie fabbricato: 220 m2
• Superficie terreno: 386 m2



Generale
• Panorama: limitato
• Ubicazione: In un paese/borgo
• distanze da centro abitato: In paese o città
• Case vicine: vicino ad altre case
• Accesso: strada asfaltata fino alla casa

Il fabbricato
• Condizioni: Da rinfrescare, strutturalmente apposto
Riscaldamento a metano con termosifoni, aria condizionata in camera e soggiorno al primo piano. Vetri doppi.

Descrizione interni
• Piani: 3
• Piano Terra:
Circa 87 m2, con 4 vani e un bagno, con al centro l'ingresso, il largo corridoio e scale verso il primo piano.
• Primo Piano:
Circa 87 m2 con l'androne centrale che da acesso allo spazioso soggiorno, alla cucina abitabile, il bagno e la camera, oltra alla bella veranda davanti.
• Secondo Piano:
Soffitta di 87 m2 sotto il tetto (h 1,90 e 1,50m).
• Cucina: cucina separata
• Camere da letto: 3
• Bagni con vasca: 1
• Bagni con doccia: 1

Altre informazioni
• Informazioni fiscali: proprietario privato
• Informazioni catastali: Categoria A (abitazione)
• Classe Energetica: Classe G
• Spese e tasse annue:IMU €650 anno.
• Provvigione: 3,66%, con un minimo di €4.880 (IVA compresa)

Terreno
• Terreno:
Corte di 386 m2 con cancello elettrico, accesso e parcheggio laterale, oltre a giardino con alcuni olivi e un caco e un bel cancelletto pedonale di fronte.

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Casa indipendente
  • Stato
    Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile
    200 m²
  • Stanze da letto
    3
  • Bagni
    2
  • Giardino
    386 m²
  • Terrazza
    10 m²
  • Classe energetica
    G500 kWh/m2 anno
  • Riferimento
    CD973

Distanza da:

  • Aeroporti

    37.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    96.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    101.0 km - Rimini RMI - Miramare

    113.0 km - Ancona AOI - Falconara

  • Trasporti pubblici

    130 m - Fermata dell’autobus

    1.4 km - Stazione ferroviaria - Tuoro sul Trasimeno

  • Uscita autostradale
    1.2 km
  • Ospedale
    9.1 km - Ospedale di Sant'Agostino
  • Costa
    99.6 km
  • Stazione sciistica
    50.0 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    150 m - Panificio - Dolce Salato

    660 m - Supermercato

    5.1 km - Minimarket

    5.6 km - Macelleria - La Merolla

  • Mangiare fuori

    120 m - Ristorante - Osteria La Pergola

    160 m - Bar - Bar

    340 m - Caffetteria - Bar

    3.6 km - Gelateria

  • Attività sportive

    5.1 km - Centro sportivo - Palestra di Terontola - basket/pallavolo

    5.3 km - Palestra - Estetica Fidias

    11.2 km - Maneggio - Equitazione Lilhoff

    13.8 km - Campo da golf

  • Scuole

    4.9 km - Scuola - Scuole Pubbliche

    24.2 km - Istituto di istruzione superiore - Liceo Scientifico Leonardo Da Vinci

    24.9 km - Università - Facoltà di Ingegneria

  • Farmacia
    180 m - Farmacia
  • Veterinario
    600 m - Veterinario

Informazioni su Tuoro sul Trasimeno

  • Altitudine
    309 m s.l.m.
  • Superficie
    55.88 km²
  • Tipologia di territorio
    Collina interna
  • Abitanti
    3738

Mappa

L’immobile si trova nella via/strada indicata.
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