625.000 €

Agriturismo 12 stanze da letto, 650 m²
Pietralunga, Perugia (provincia)

Agriturismo a Pietralunga
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Caratteristiche

Descrizione

CD996 - Pietralunga, agriturismo con chiesetta, 9 camere e 3 yurts
Questa proprietà antica si trova su un promontorio in mezzo alla natura, nella quiete dei boschi intorno a Pietralunga, nel Nord dell'Umbria, non lontano dalle Marche e dalla Toscana. 'E composto da un'antica chiesetta ristrutturata e la sua canonica, che probabilmente datano dall'anno 1100, e ora è un agriturismo, che lavora prevalentemente come centro per ritiri. Ha un'abitazione privata per i proprietari/gestori, e per l'agritiurismo ci sono 9 camere per gli ospiti, la chiesa che è diventata una bellissima sala per meditazione, yoga o per dei seminari, e 3 yurte (tende rotonde) con un blocco sanitari, ideale per chi vuole fare campeggio. Viene affittato regolarmente a numerosi gruppi che ci organizzano dei ritiri o dei seminari. Un posto ideale per chi desidera vivere nella quiete della natura e condividerla con gli ospiti!
• Tipo: Podere, azienda agraria o agriturismo
• Superficie fabbricato: 650 m2
• Superficie terreno: 3,6 ha
Vendesi

Generale
• Panorama: 360°
• Ubicazione: Nelle colline boschive
Immerso nella natura, con colline, boschi e qualche antico casale intorno. Non ci sono elementi di disturbo.
• distanze da centro abitato: Entro 10 km dal paese
Pietralunga 7 km, Apecchio (Marche) 15 km, Città di Castello 20 km, Montone 25 km, Gubbio 29 km, Umbertide 30 km,  Perugia città 59 km, Perugia aeroporto 60 km, Arezzo (Toscana) 61 km, costa Adriatica 80 km, aeroporto di Ancona 120 km, aeroporto di Firenze 155 km, aeroporto di Bologna 216 km, aeroporto di Roma 257 km.
• Case vicine: 100-500 m
• Negozi vicini:
Pietralunga 7 km, Apecchio 15 km,Città di Castello 20 km.
• Accesso: strada bianca in buono stato
Strada asfaltata, solo l'ultimo tratto è una strada di ca 300 m che porta alla proprietà.

Il fabbricato
• Descrizione:
Ottimo per gli amanti della natura, ideale per i ritiri, che è l'attività principale della struttura.
• Condizioni: Condizioni buone a discrete
In buone condizioni, anche se ci sono alcune cose da migliorare come gli infissi e vetri, ed il resto dipende dal vostro gusto personale. 
Descrizione interni
• Piani: 3
• Seminterrato:
Cantine e ripostigli nel piano inferiore.
• Cucina:
Ampia cucina con cappa professionale e varie dispense, c'è anche un forno a legna per fare il pane in casa. 
• Camere da letto: 9 guest rooms and 3 yurts in the agriturismo, plus 3-4 private rooms for the owners.
• Bagni con doccia: 12

Altre informazioni
• Utenze:
Acqua da 2 sorgenti con pompa e autoclave e filtro UV (no acquedotto), Elettricità 6kW, riscaldamento con bombolone GPL, camino e stufa a legna,  3 fosse biologiche con dispersione per 30 persone, telefono fisso, wifi.
• Piscina: Una piccola piscina di forma irregolare.
• Informazioni fiscali: proprietario privato
• Informazioni catastali: categoria D (Alberghi, agriturismi ecc) e Cat. A per l'abitazione privata.
• Classe Energetica: Classe G
• Indice di Prestazione Energetica: 500 kWh/m2 anno
• Provvigione: 3,66% del prezzo, con un minimo di €4.880 (IVA compresa)

Terreno
• Terreno:
36.287 m2 di terreno agricolo, prevalentemente seminativo/pascolo.
I proprietari hanno anche un terreno di ca 10 ha  in affitto dalla Curia,  il contratto potrebbe essere continuato.

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Agriturismo
  • Stato
    Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile
    650 m²
  • Stanze da letto
    12
  • Bagni
    12
  • Terreno
    3,5 ha
  • Giardino
    2.000 m²
  • Terrazza
    40 m²
  • Classe energetica
    G500 kWh/m2 anno
  • Riferimento
    CD996

Distanza da:

  • Aeroporti

    35.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    70.0 km - Rimini RMI - Miramare

    78.0 km - Ancona AOI - Falconara

    109.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

  • Trasporti pubblici

    980 m - Fermata dell’autobus

    13.4 km - Stazione ferroviaria - Montecastelli

  • Uscita autostradale
    32.8 km
  • Ospedale
    13.7 km - Ospedale di Umbertide
  • Costa
    67.2 km
  • Stazione sciistica
    13.4 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    3.7 km - Supermercato - EMI SuperMarket

    4.2 km - Negozio di dolciumi - Pasticceria

    4.2 km - Minimarket

    4.2 km - Panificio

  • Mangiare fuori

    1.7 km - Ristorante - La Botticella

    4.2 km - Bar

    4.3 km - Caffetteria - Oriental Café

    9.8 km - Pub - L'Infernaccio

  • Attività sportive

    5.7 km - Palestra - Palestra scuola

    9.3 km - Centro sportivo - CVA Semonte - Calcetto,pallavolo,basket

    9.7 km - Maneggio

    20.8 km - Campo da golf - Golf Club Antognolla

  • Scuole

    5.7 km - Scuola - D.D. 2^ CIRC. A. MORO GUBBIO

    12.0 km - Istituto di istruzione superiore - I.I.S. Mazzatinti - Liceo Scientifico - Liceo Artistico

    22.9 km - Università - Università degli uomini originari di Costacciaro

  • Farmacia
    8.4 km - Farmacia - Farmacia Cardinali
  • Veterinario
    13.8 km - Veterinario

Informazioni su Pietralunga

  • Altitudine
    566 m s.l.m.
  • Superficie
    140.42 km²
  • Tipologia di territorio
    Montagna interna
  • Abitanti
    1995

Mappa

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