249.000 €

Villa 5 stanze da letto, 340 m²
Pietralunga, Perugia (provincia)

Villa a Pietralunga
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Caratteristiche

Descrizione

CD986 - Pietralunga, villa spaziosa con 5 camere e giardino
Questa bella villa su 3 piani si trova in un quartiere residenziale proprio di fronte all'antico borgo di Pietralunga, nel nord-est dell'Umbria, tra Gubbio e Città di Castello, e non lontano dalle Marche.  Pietralunga è famosa per i suoi tartufi e per la sua gastronomia! La casa è stata costruita negli anni '70 ma è stata recentemente ristrutturata dai venditori, con una nuova cucina, nuovi impianti e finestre con doppi vetri. È una casa spaziosa e ariosa, con un grande salotto con camino e accesso al giardino, una cucina moderna con isola e 5 camere da letto, 3 bagni, più una taverna/studio, una lavanderia e un garage, oltre a un bel giardino con vista sul centro storico.  È una casa confortevole, ideale per vacanze, escursioni a piedi e in bicicletta nelle splendide colline, da affittare o per vivere stabilmente, vicino a una piccola città!
• Tipo: Villa/casa indipendente
• Superficie fabbricato: 340 m2
• Superficie terreno: 1770 m2

Vendesi

Generale
• Panorama: panoramico
• Ubicazione: In collina
• distanze da centro abitato: Entro 3 km da paese o città
• Case vicine: meno di 100 metri
• Negozi vicini:
A 3 km dalla maggior parte dei negozi di base, supermercato, ufficio postale, bar, ristoranti, scuole, banca, ufficio del Comune.

• Accesso: strada asfaltata fino alla casa

Il fabbricato
• Condizioni: Condizioni buone a discrete
La casa è stata costruita negli anni '70 ed è stata ristrutturata nel 2018: nuova cucina, nuovo impianto di riscaldamento (stufa a pellet per l'acqua calda sanitaria e radiatori), nuovo impianto elettrico, finestre con doppi vetri, nuove docce nei bagni.
La facciata esterna andrebbe ridipinta e alcune crepe in una parte della casa andrebbero riparate.
Descrizione interni
• Piani: 3
• Seminterrato:
Garage con locale caldaia, taverna/studio, porte-finestre su terrazza e giardino, 2 camere da letto e 1 bagno.
• Piano Terra:
Loggia, ingresso, ampio soggiorno, sala da pranzo, cucina aperta, 2 camere, 1 bagno, accesso alla terrazza.
• Primo Piano:
Ampio attico con 1 bagno. Ideale come studio o sala giochi per bambini.
• Cucina: angolo cottura
• Camere da letto: 5
• Bagni con doccia: 3

Altre informazioni
• Utenze: Elettricità, acquedotto, fossa imhoff
La casa è priva di gas: riscaldamento con stufa a pellet o boiler elettrico, cucina a induzione. 
Tuttavia, c'è un allacciamento al gas sulla strada.
• Informazioni fiscali: proprietario privato
• Informazioni catastali: Categoria A (abitazione)
• Classe Energetica: Classe G
• Indice di Prestazione Energetica: 500 kWh/m2 anno
• Spese e tasse annue: TARI €456, IMU seconda casa €1842
• Provvigione: 3,66%, con un minimo di €4.880 (IVA compresa)

Terreno
• Terreno:
Giardino di 1770 m2 con cancello pedonale, accesso per veicoli, terrazza, alberi e prato.
• Annessi:
Garage collegato.

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Villa
  • Stato
    Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile
    340 m²
  • Stanze da letto
    5
  • Bagni
    3
  • Giardino
    1.770 m²
  • Terrazza
    30 m²
  • Classe energetica
    G500 kWh/m2 anno
  • Riferimento
    CD986

Distanza da:

  • Aeroporti

    39.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    67.0 km - Rimini RMI - Miramare

    77.0 km - Ancona AOI - Falconara

    106.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

  • Trasporti pubblici

    420 m - Fermata dell’autobus

    13.9 km - Stazione ferroviaria - Baucca-Garavelle

  • Uscita autostradale
    35.5 km
  • Ospedale
    14.2 km - Ospedale Città di Castello
  • Costa
    63.9 km
  • Stazione sciistica
    15.2 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    750 m - Supermercato - EMI SuperMarket

    1.2 km - Panificio

    1.2 km - Negozio di dolciumi - Pasticceria

    1.2 km - Minimarket

  • Mangiare fuori

    580 m - Ristorante - Hosteria La Pineta piz. rist.

    1.2 km - Bar

    1.2 km - Caffetteria - Bar

    10.0 km - Fast food - Merende casarecce

  • Attività sportive

    8.9 km - Palestra - Palestra scuola

    11.3 km - Maneggio

    12.3 km - Centro sportivo - CVA Semonte - Calcetto,pallavolo,basket

    24.2 km - Campo da golf - Golf Club Antognolla

  • Scuole

    8.9 km - Scuola - D.D. 2^ CIRC. A. MORO GUBBIO

    14.0 km - Istituto di istruzione superiore - Scuola Media Pascoli - Alighieri - Sede Pascoli

    25.0 km - Università - Università degli uomini originari di Costacciaro

  • Farmacia
    11.4 km - Farmacia - Farmacia Cardinali
  • Veterinario
    13.3 km - Veterinario - Studio Veterinario Dott.ssa Chiara Rossini

Informazioni su Pietralunga

  • Altitudine
    566 m s.l.m.
  • Superficie
    140.42 km²
  • Tipologia di territorio
    Montagna interna
  • Abitanti
    1995

Mappa

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