695.000 €

Agriturismo 15 stanze da letto, 600 m²
Assisi, Perugia (provincia)

Agriturismo a Assisi
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Caratteristiche

Descrizione

CD1014 - Assisi, agriturismo con 10 camere, ristorante e piscina
Questo agriturismo ben avviato con 10 camere, un ristorante (40 posti), un accogliente bar, più una dependance per i gestori viene venduto completo di mobili, terreni e piscina! Per gli ospiti sono disponibili 8 camere doppie e 1 camera quadrupla e 1 camera singola, per  un totale di 21 posti letto.  Bella posizione a pochi chilometri dalla famosissima città di Assisi (Patrimonio Mondiale UNESCO), facile da raggiungere, panorama mozzafiato. 
• Tipo: Podere, azienda agraria o agriturismo
• Superficie fabbricato: 600 m2
• Superficie terreno: 6,6 ha
Vendesi


Generale
• Panorama: panoramicissimo
• Ubicazione: Nelle colline boschive
• distanze da centro abitato:
Valfabbrica 10 km, Assisi 13 km, Gualdo Tadino 20 km, Hospital 22 km, Spello 25 km, aeroporto di Perugia 26 km, Gubbio 35 km, Lake Trasimeno 51 km, Spoleto 58 km, aeroporto di Ancona  95 km, aeroporto di Roma Fiumicino 220 km.
• Case vicine: 100-500 m
• Negozi vicini:
Alimentari a 9 km, supermercati a Valfabbrica 10 km, Assisi 13 km e Gualdo Tadino 20 km.
• Accesso: strada asfaltata fino alla casa

Il fabbricato
• Descrizione:
L'agriturismo si trova in una posizione strategica tra Assisi e Gubbio, nella zona di San Francesco di Assisi, meta ricercata tra visitatori italiani e stranieri, e lungo il famoso Sentiero Francescano. Si trova in posizione ideale per fare escursioni ad Assisi, Gubbio, Gualdo Tadino, Perugia, Montefalco, e vicino anche al centro di meditazione Ananda.
• Condizioni: Completamente restaurato
La struttura si trova in un eccellente stato, completamente ristrutturata, con bagni nuovi, camere nuove, cucina professionale nuova.

Descrizione interni
• Piani: 3
• Piano Terra:
Fabbricato grande: reception, accogliente bar/salone, ristorante con 3 salette, cucina professionale, magazzino, 2 toilette di cui 1 per invalidi. Magazzino con bagno e angolo cottura. 
• Primo Piano:
La mezzanina collega le due case tra di loro. Nella casa vecchia: 5 belle camere di cui 4 con bagno interno, 1 con bagno esterno. Nella parte nuova: 3 comode camere con bagno privato, tutto in ottime condizioni.   Uscita verso la strada.
• Secondo Piano:
Al secondo piano del vecchio casale si trovano ulteriori 4 camere con bagno privato, in perfette condizioni.
• Cucina:
Cucina professionale con tutte le attrezzature.
• Camere da letto: 15
10 camere per ospiti, 2 nella dependance privata per i proprietari/custodi, e 1 camera extra.
Altre informazioni
• Utenze: Elettricità, acquedotto, serbatoio GPL, fossa biologica con dispersione sotterranea
• Piscina: 5 x 12 m
• Informazioni catastali: categoria D (Alberghi, agriturismi ecc)
• Classe Energetica: Classe G
• Indice di Prestazione Energetica: 500 kWh/m2 anno
• Provvigione: 3,66% del prezzo, con un minimo di €4.880 (IVA compresa)

Terreno
• Terreno: 6,6 ha di terreno agricolo.

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Agriturismo
  • Stato
    Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile
    600 m²
  • Stanze da letto
    15
  • Bagni
    15
  • Terreno
    6,4 ha
  • Giardino
    2.000 m²
  • Terrazza
    40 m²
  • Classe energetica
    G500
  • Riferimento
    CD1014

Distanza da:

  • Aeroporti

    14.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    76.0 km - Ancona AOI - Falconara

    98.0 km - Rimini RMI - Miramare

    139.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

  • Trasporti pubblici

    1.2 km - Fermata dell’autobus

    9.4 km - Stazione ferroviaria - Nocera Umbra

  • Uscita autostradale
    20.1 km
  • Ospedale
    9.6 km - Ospedale di Assisi
  • Costa
    77.6 km
  • Stazione sciistica
    23.9 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    5.4 km - Supermercato - Conad

    5.7 km - Minimarket

    5.7 km - Pescheria

    5.8 km - Pasticceria - Pasticceria Minelli Dario

  • Mangiare fuori

    1.2 km - Ristorante - Il Noceto

    5.4 km - Caffetteria - River

    5.7 km - Bar

    9.2 km - Fast food - Piadina Biologica

  • Attività sportive

    6.5 km - Palestra

    11.6 km - Centro sportivo - nuoto

    20.9 km - Maneggio - Maneggio Castiglione Aldobrando

    28.3 km - Campo da golf - Golf Club Antognolla

  • Scuole

    6.3 km - Scuola

    9.2 km - Istituto di istruzione superiore - Istituto Professionale di Stato Albergiero - sede centrale

    9.2 km - Università - Istituto Teologico di Assisi

  • Farmacia
    6.0 km - Farmacia - Minelli - Farmacia
  • Veterinario
    18.2 km - Veterinario

Informazioni su Assisi

  • Altitudine
    424 m s.l.m.
  • Superficie
    187.19 km²
  • Tipologia di territorio
    Collina interna
  • Abitanti
    28004

Mappa

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Strada di Montevile n° 5, PERUGIA, Perugia

+39 335 220727

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