Trattativa privata

Castello , 2000 m²
Roatto, Asti (provincia)

Castello a Roatto
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Caratteristiche

Descrizione

Fra Torino e Asti, fra Alba e Cocconato, esattamente al centro c'è un borgo antico fermo nel tempo: Roatto... alla sommità di Roatto, il castello storico, insieme alla interessante dépendance su due piani, domina le colline fra Monferrato e Langhe, fra Pianalto e Roero.
La posizione è estremamente rassicurante, al centro del paese, a fianco della chiesa parrocchiale e del municipio, vicino ad una struttura ricettiva con piscina e al ristorantino locale.
L'edificio si sviluppa su più piani con la possibilità di utilizzi diversi e autonomi.
Il piano giardino è particolarmente scenografico con le caratteristiche volte a botte e l'asse centrale carrabile che lo rende adatto anche ad esposizione o rimessa.
Attraverso le due scalinate esterne di grande impatto visivo si accede al primo piano con l'ampia terrazza panoramica, i saloni di rappresentanza, la sala da pranzo, l'ampia cucina ed alcune camere.
Attraverso lo scalone d'onore interno si raggiunge il secondo piano articolato in salotti, camere da letto e i bagni.
Si potrebbero recuperare sia i mezzanini del terzo piano sia la superficie sottostante al tetto che è stato completamente rifatto alcuni anni fa.
I due piani aulici hanno una superficie di 1082 mq., raddoppiabile attraverso il recupero di cui sopra e attraverso la ristrutturazione della dependance, di 170 mq., che fa parte della proprietà.
Il terreno circostante di 32.000 m quadri comprende il giardino, il frutteto e il bellissimo grande prato alberato, digradando nel bosco ceduo collinare di
18.000 m quadri.
Al castello di Roatto si respira la storia nobiliare insieme con il fascino agreste di queste colline ancora incontaminate seppur servi Tissi me a 40 minuti da Torino, a metà strada fra il casello di Asti ovest ed il casello di Villanova sulla Torino Piacenza, ad un'ora da Caselle, a 90 minuti dal mare e dalle piste da sci: un' oasi per residenza e professione, con una vista su paesaggi che non hanno subito violenze negli ultimi decenni, incorniciati dalle Alpi... una vista che rasserena lo sguardo la mente e il cuore.

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Castello
  • Stato
    Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile
    2000 m²
  • Terreno
    3,2 ha
  • Classe energetica
    GKWh/mq 200.32
  • Riferimento
    14424

Distanza da:

  • Aeroporti

    40.0 km - Torino TRN - Caselle

    55.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi

    88.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo

    92.0 km - Milano MXP - Malpensa

  • Trasporti pubblici

    4.0 km - Stazione ferroviaria - San Paolo Solbrito

    > 20 km - Fermata dell’autobus

  • Uscita autostradale
    7.9 km
  • Ospedale
    13.9 km - Ospedale Cardinal Massaia
  • Costa
    79.0 km
  • Stazione sciistica
    64.1 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    220 m - Macelleria - Alimentari - macelleria roatto

    3.7 km - Supermercato - È il mio mercato

    3.7 km - Grande magazzino - Mercatone Uno

    3.8 km - Negozio di prodotti agricoli - Azienda Agricola Massarone Angela

  • Mangiare fuori

    1.0 km - Bar - Il Baretto

    1.5 km - Ristorante - Crotin 1897

    3.8 km - Pub - Bistrò Pub&Restaurant

    4.1 km - Caffetteria - Montafia Cafe

  • Attività sportive

    2.8 km - Centro sportivo - Polisportiva Cortandone - tennis/beach volley/pallavolo/futsal

    8.0 km - Campo da golf - Golf Club Feudo

    8.1 km - Maneggio - Maneggio San Carlo

    14.7 km - Palestra

  • Scuole

    4.2 km - Scuola - Istituto comprensivo di Villafranca d'Asti

    15.1 km - Istituto di istruzione superiore - Nen mac bosc

    15.5 km - Università - Polo univeritario Asti Studi Superiori

  • Farmacia
    4.0 km - Farmacia - Farmacia Marello
  • Veterinario
    7.0 km - Veterinario

Informazioni su Roatto

  • Altitudine
    256 m s.l.m.
  • Superficie
    6.42 km²
  • Tipologia di territorio
    Collina interna
  • Abitanti
    369

Mappa

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Località Viatosto, 30, Asti, Asti

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