350.000 €
Azienda agricola 2 stanze da letto, 157 m² Nizza Monferrato, Asti (provincia) Monferrato
Caratteristiche
Descrizione
La tenuta dispone di circa 7 ettari di vigneti, che circondano il complesso immobiliare e costituiscono non soltanto una suggestiva cornice naturale, ma anche una concreta risorsa produttiva e commerciale. Il cuore della proprietà è formato da una casa indipendente sviluppata su più livelli, affiancata da ampi fabbricati rurali, locali agricoli, spazi con caratteristiche volte in mattoni e un grande porticato aperto verso il panorama.
Gli edifici richiedono interventi di ristrutturazione e ammodernamento, offrendo però la possibilità di ripensare completamente gli ambienti e valorizzarne le generose superfici. La proprietà potrebbe diventare una residenza privata di grande fascino, un’azienda vitivinicola con spazi per produzione e degustazione, oppure un agriturismo, un wine resort o una struttura dedicata a eventi ed esperienze enogastronomiche.
Gli ampi locali accessori possono essere trasformati in cantine, sale degustazione, ristorante, camere per gli ospiti o spazi dedicati all’attività agricola. Il terreno circostante offre inoltre la possibilità di creare giardini panoramici, zone relax e una piscina affacciata sui vigneti.
Una proprietà autentica, capace di unire il valore produttivo dei terreni al fascino dell’architettura rurale e alle crescenti opportunità offerte dal turismo del vino. Un luogo in cui costruire non soltanto una casa, ma un vero progetto imprenditoriale nel cuore delle colline piemontesi.
Dettagli
- Tipo di proprietà
- Azienda agricola
- Stato
- Da ristrutturare
- Superficie abitabile
- 157 m²
- Stanze da letto
- 2
- Bagni
- 1
- Terreno
- 7,3 ha
- Classe energetica
- Riferimento
- 117
Distanza da:
- Aeroporti
56.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
62.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi
73.0 km - Torino TRN - Caselle
101.0 km - Milano MXP - Malpensa
- Uscita autostradale
- 15.0 km - Strada statale 456 Variante di Isola
- Ospedale
- 2.0 km - Ospedale Santo Spirito
- Costa
- 47.8 km
- Stazione sciistica
- 42.7 km
Nelle vicinanze dell’immobile
- Negozi
1.1 km - Supermercato - Il Gigante La Fornace
5.0 km - Panificio - Panetteria B. Borio Alimentari
5.0 km - Minimarket - Alimentari Masola Maria Grazia
7.8 km - Macelleria - Salumeria Artigianale di Renzo Truffa
- Mangiare fuori
1.5 km - Ristorante - L'Ambaradan Pizzeria Ristorante
2.0 km - Bar
2.2 km - Caffetteria - Da Mimho
2.3 km - Pub - Capo Nord
- Attività sportive
1.9 km - Centro sportivo - nuoto
12.7 km - Campo da golf - Golf Club Le Colline
13.6 km - Palestra
16.9 km - Maneggio - Asintrekking
- Scuole
2.0 km - Scuola - Istituto d’istruzione superiore Nicola Pellati
18.9 km - Università - Polo univeritario Asti Studi Superiori
27.8 km - Istituto di istruzione superiore - Palazzo Cuttica
- Farmacia
- 1.2 km - Farmacia - Parafarmacia E' Qui
- Veterinario
- 10.1 km - Veterinario - Centro Veterinario Vallebelbo Di Vallarino Alessandra E Rivella Lia
Informazioni su Nizza Monferrato
- Altitudine
- 138 m s.l.m.
- Superficie
- 30.36 km²
- Tipologia di territorio
- Collina interna
- Abitanti
- 10128
Contatta l’agenzia
Piedmont Group- Real Estate Di Piedmont Holiday Srl
via giovanni battista giuliani 5, canelli, Asti
+39 3397778943 / +39 335305712
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