Casa indipendente 4 stanze da letto, 469 m²

Nizza Monferrato, Asti (provincia)

Monferrato

L'Anima del Monferrato: una autentica casa colonica piemontese restaurata con viste panoramiche!!!

Immagina di superare il cancello d'ingresso e di lasciarti alle spalle il rumore del mondo. Davanti a te, solo le maestose colline che si estendono tra Nizza Monferrato e Castelnuovo Calcea, con viste che spaziavano liberamente sui vigneti e la campagna circostante. Questa classica casa colonica piemontese non è solo una proprietà in vendita; è un pezzo di storia locale che ha ricevuto una nuova vita vibrante.

Dopo un'attenta e amorevole ristrutturazione negli ultimi due anni, la casa è emersa con successo da un periodo di abbandono. Oggi, irradia quell'energia calda, accogliente ed exquisiteamente rustica che solo le vere case coloniali storiche possono trasmettere.

Varando la soglia, si viene accolti dall'ingresso tradizionale piemontese, che si apre sulla scala centrale originale: la vera custode del fascino autentico della proprietà.

Il Piano Terra: A destra della scala si trova una accogliente cucina abitabile, il cuore pulsante della casa, arricchita da un camino a legna che evoca immediatamente pensieri di lunghi pranzi in famiglia. Da qui, una porta sul retro conduce a una spaziosa e affascinante cantina, un tempo utilizzata per la vinificazione, ora perfetta per essere trasformata in una splendida taverna o una sala privata per degustazioni di vini pregiati. A sinistra della scala si trova un luminoso soggiorno caratterizzato da splendidi soffitti a volta in mattoni; un'ampia porta finestra inonda lo spazio di luce naturale e offre una transizione senza soluzione di continuità nel giardino privato.

Il Primo Piano: Salendo le scale, le zone notte e relax si dispiegano armoniosamente. Qui troverete tre ampie camere da letto (una con bagno en-suite), un secondo bagno principale e una pratica ripostiglio. Tuttavia, la vera gemma di questo piano è l'ampio salone: una stanza spettacolare con soffitti a travi in legno a vista, un secondo camino e un magnifico, espansivo panorama. È facile immaginare di organizzare cene indimenticabili qui con amici e familiari, con il profilo delle dolci colline che fa da sfondo ai vostri ricordi.

Il Secondo Piano: Il livello superiore della casa colonica continua a stupire, caratterizzato in tutto e per tutto da caldi soffitti in legno a vista. Questo piano ospita una quarta camera da letto, una bellissima stanza attualmente utilizzata come sala biliardo (completa di un piccolo bagno di servizio) e un'ulteriore stanza grande. Questo spazio finale è attualmente non rifinito ma già dotato di riscaldamento, offrendo una tela bianca per creare ulteriori camere da letto en-suite o un appartamento per gli ospiti completamente autonomo. Inutile dire che, da questa altezza, la vista sulla campagna diventa un dipinto vivente che cambia colore ad ogni ora che passa.

La proprietà nasconde un'altra straordinaria sorpresa. Attraverso una scala con accesso esterno completamente privato sul retro della casa, si raggiunge una magnifica stanza indipendente. Dotata di un maestoso vetro a tutta altezza che incornicia la campagna come un'opera d'arte, questo spazio offre infinite possibilità: potrebbe diventare uno studio di yoga o di meditazione, un atelier per artisti, un ufficio professionale in casa o, se combinato con il piano sottostante, la base per un secondo appartamento completamente autonomo.

A completare questo immobile da cartolina, la proprietà offre 6.500 mq di terreno più un bellissimo e ampio porticato. Dotato di una cucina esterna e un bagno dedicato, è l'ambientazione perfetta per godersi lunghi pranzi all'ombra durante le calde giornate estive e cene ventilate al tramonto, immersi nella tranquillità della natura.

Con la sua generosa impronta interna ed esterna, questa casa colonica è la scelta ideale sia come residenza privata prestigiosa per una famiglia in cerca di spazio e privacy, sia come investimento premium per lanciare un'attività di ospitalità di nicchia (come un B&B di lusso o un affitto vacanze di fascia alta) in una regione amata dal turismo internazionale.

Questa è una proprietà che non offre solo quattro mura, ma un'autentica esperienza di vita—una che si percepisce profondamente prima ancora di vederla.