Casa indipendente 6 stanze da letto, 326 m²

Nizza Monferrato, Asti (provincia)

Monferrato

Nel cuore della zona riconosciuta dall'UNESCO del Piemonte, e alla fine di una strada sterrata si trova questa proprietà elegante, completamente ristrutturata e spaziosa in una posizione pittoresca e perfetta. Qui hai una vista a 360 gradi sui dolci vigneti e una completa privacy.

Situato a 10 minuti di auto da Nizza Monferrato e vicino a Fontanile e Mombaruzzo, due delle gemme nascoste del Monferrato, questa casa con 6 camere da letto completamente arredata e 3 bagni dispone anche di una piscina di 5,5 x 10 x 1,5 metri ed è pronta per essere abitata.

La proprietà è disposta su due piani con il design al piano terra contenente un soggiorno molto più grande del normale con accesso diretto ad una grande cucina / sala da pranzo sul retro della proprietà. Sul fronte l'attuale proprietario ha creato una camera da letto e una sala da pranzo in quanto questo ha senso per gli scopi di noleggio. Tuttavia, se si desidera utilizzare la proprietà esclusivamente come casa privata, si potrebbe in alternativa utilizzare la camera da letto come biblioteca / sala TV e la sala da pranzo come estensione della già molto grande cucina.

Il primo piano è raggiungibile da due scale separate, consentendo a una sezione di servire da zona notte privata e l'altra come spazio aggiuntivo per gli ospiti. Se lo si desidera, le due aree possono anche essere combinate.

Nella parte ci riferiamo come la zona notte privata si trova una camera da letto di buone dimensioni con una piccola area ideale per creare una cabina armadio e una camera da letto molto ampia con accesso diretto ad un lungo balcone con spazio per un paio di sedie. Da questo balcone, che copre l'intera lunghezza della proprietà, si ha la migliore vista che il Piemonte ha da offrire - vigneti, villaggi collinari e una piccola vecchia torre della chiesa in lontananza. Gli alloggi privati includono anche un moderno bagno con ampia doccia.

Gli alloggi per gli ospiti al primo piano offrono tre spaziose camere da letto "due con impressionante vista ovest sul davanti e una sul retro con piacevole vista sud / est. Una camera da letto potrebbe servire come salotto o area comune per gli ospiti, se lo si desidera. Questa sezione dispone anche di un bagno completamente ristrutturato con doccia. Al piano superiore troverete l'accesso a un lungo balcone e una piccola terrazza privata, perfetta per gustare in pace il vostro caffè mattutino.

Sul retro della proprietà si trova un garage molto ampio attualmente utilizzato non solo per un'auto ma anche come ripostiglio. Oltre a questo si trova il locale tecnico oltre allo spazio per un laboratorio di buone dimensioni.

La piscina più grande del normale e le ampie terrazze esposte a sud / ovest sono situate proprio di fronte alla casa in modo che tu possa goderne dai vari alloggi. Alcune terrazze sono adiacenti alla piscina, altre sono aree pavimentate situate sotto il balcone ampliato, offrendo spazio ombreggiato durante i mesi più caldi.

Si accede alla proprietà tramite una strada sterrata che attraversa i vigneti e fino alla proprietà alla quale si accede tramite cancello. Il terreno compreso nel prezzo è app. 2.500 mq e predisposto in parte come un vialetto di ghiaia / parcheggio e prato - il tutto con attenzione alla semplicità e alla facilità di manutenzione.

L'attuale proprietario, a causa di impegni di lavoro, ha affittato la proprietà e rimosso gli effetti personali, lasciando un interno di base. Come nuovo proprietario, potresti quindi voler creare una sensazione più calda e familiare con mobili aggiuntivi, colori e mobili morbidi - proprio come potresti voler aggiungere altre piante al giardino.

L'attuale proprietà è collegata all'acqua comunale e all'elettricità proprio come Internet ad alta velocità è già installato. Il riscaldamento centralizzato è fornito tramite caldaia a gas completamente nuova collegata a un serbatoio GPL interrato. Come nella maggior parte dei casali, le acque reflue sono tramite una fossa settica.

Questa è una di quelle proprietà che raramente vengono mai in vendita, quindi vi prego di contattarmi per una visione il prima possibile.