Casa semi indipendente 7 stanze da letto, 400 m²

Nizza Monferrato, Asti (provincia)

Monferrato

Appena fuori Nizza Monferrato, una spaziosa villa con fascino senza tempo e viste panoramiche

ESTERNI
Questa villa idilliaca si trova su un terreno di quasi 3.000 mq, che offre più spazi esterni progettati sia per il relax che per l'intrattenimento. La facciata, con le sue caratteristiche finestre ad arco e i toni caldi, si apre su un giardino splendidamente curato con vista che si estende sui vigneti del Monferrato.
Una generosa pergola di 45 mq crea un'oasi ombreggiata, perfetta per pranzi estivi o aperitivi al tramonto. Tradizionali portici a volta in legno con pilastri in pietra incorniciano l'ingresso, fondendo eleganza rustica con presenza architettonica. Nel cuore dello spazio esterno, una piscina privata invita a rallentare e a cogliere la bellezza del tuo ambiente.
INTERNI
PIANO TERRA
All'interno, la villa offre un ampio 400 mq di spazio abitativo ben organizzato e luminoso. Il piano terra vi accoglie con ampi locali aperti dove i soffitti a volta in mattoni aggiungono calore e carattere.
Lo spazioso open space è il cuore della cascina un tempo classica dove gli attuali proprietari hanno creato nient'altro che una doppia cucina con ampi spazi di lavoro e dove la zona pranzo sfocia naturalmente in un ampio salotto, entrambi immersi nella luce naturale da ampie finestre che incorniciano perfettamente il verde del paesaggio esterno.
Sul lato sinistro di questo ambiente, fino ad un salotto con annesso bagno e spazio di archiviazione extra, sul lato destro una biblioteca / sala musica adiacente ad un'altra stanza e un bagno.
Il layout è ideale sia per la vita divertente che familiare, con zone giorno distinte ma collegate.
PRIMO E SECONDO PIANO
Al piano superiore, a cui si accede da due diverse scale, l'atmosfera rimane ariosa e raffinata.
La parte a cui si accede dalla zona lounge, conduce al vecchio fienile, avendo così le grandi finestre ad arco con le viste più affascinanti, un'altra camera da letto e un bagno completano questo lato.
L'altro lato ospita tre camere da letto di buone dimensioni e un bagno al primo piano con una vista mozzafiato sui vigneti e sulle dolci colline del Monferrato.
Il secondo piano, situato nell'alto spazio sul tetto con due camere da letto e un bagno, offre uno spazio ideale per ospitare gli ospiti o creare un tranquillo home office o un'ulteriore zona giorno perfetta per le esigenze moderne pur mantenendo l'atmosfera accogliente della casa.
Questa è una casa dove materiali tradizionali e comfort moderni incontrano un rifugio tranquillo a pochi minuti dal vivace centro di Nizza Monferrato e dalla sua famosa cultura del vino.
CARATTERISTICHE DELLA PROPRIETÀ
La casa offre ampi 400 mq di spazio abitativo interno, tra cui camere spaziose, finestre con doppi vetri e più aree per la raccolta e l'intrattenimento. Soffitti a volta in mattoni al piano terra aggiungono fascino storico, mentre i portici a volta in legno e il pergolato di 45 mq creano un collegamento senza soluzione di continuità tra vita interna ed esterna. La piscina privata è immersa in un rigoglioso giardino, e l'intera proprietà poggia su un generoso appezzamento di quasi 3.000 mq.
CARATTERISTICHE DELLA POSIZIONE
La villa gode di una posizione tranquilla ma ben collegata nel cuore della regione vinicola del Monferrato, dichiarata dall'UNESCO. A pochi minuti dal centro storico della città mercato di Nizza Monferrato, famosa anche come la patria della meravigliosa NIZZA DOCG Barbara, è posizionato idealmente vicino a cantine di prima qualità, ristoranti tradizionali, mercati settimanali e servizi essenziali. Con comodo accesso ad Asti, Acqui Terme, Alba, alla costa ligure e alla stazione ferroviaria locale, è una base perfetta sia per soggiorni tutto l'anno che per fughe stagionali nella bellezza del sud del Piemonte.