Casolare 6 stanze da letto, 473 m²

Montabone, Asti (provincia)

langhe

Alla periferia del sempre popolare villaggio di Montabone - a metà strada tra la città termale di Acqui Terme e la città mercato di Nizza Monferrato - si trova questo agriturismo meravigliosamente restaurato attualmente gestito come un Bed and Breakfast di grande successo.

L'attuale proprietario ha acquistato questo posto pochi anni fa e da allora ha meticolosamente modernizzato e aggiornato questa proprietà relativamente grande in modo che ora serva sia come casa privata accogliente che come alloggio per gli ospiti di 4 unità molto popolare dove i loro ospiti possono sfuggire alla loro vita frenetica.

La proprietà stessa è un antico classico casale piemontese dove i proprietari hanno sapientemente creato un grande equilibrio tra nuovo e vecchio che offre un grande ambiente con tutti i comfort moderni che ci si aspetterebbe.

La parte privata si trova al centro della proprietà e disposta su due piani con scala centrale. Uno da un lato della scala si trova una nuova e spaziosa cucina/sala da pranzo in stile country con un ripostiglio e un bagno sul retro. Dall'altro lato della scala, si trova un accogliente soggiorno con soffitti alti e una bella stufa a legna in ceramica.

Al primo piano i proprietari hanno creato un ampio bagno moderno più due camere da letto più grandi del normale di cui una con accesso ad un ampio balcone classico piemontese con splendida vista. Sul retro della proprietà, i proprietari hanno una terrazza privata coperta ideale per quelle calde giornate estive quando si desidera soggiornare all'ombra.

L'alloggio per gli ospiti si trova sul lato occidentale e orientale della sezione privata e comprende un totale di 4 camere da letto. Entrambe le aree sono state completamente rinnovate e sono ricche di caratteristiche classiche come ad esempio. travi in legno a vista, soffitto in cotto, piastrelle originali e splendide viste sul paesaggio circostante.

La sezione ovest comprende 3 camere da letto
Il piano terra dispone inoltre di un'accogliente camera da letto privata con bagno en-suite. Questa stanza è l'ideale per chi vuole evitare l'uso delle scale.
Al primo piano si trovano 2 incantevoli camere con bagno privato; uno con un salotto adiacente e accesso ad un ampio terrazzo privato da cui si può godere dei dintorni in totale privacy.
La seconda camera da letto con bagno privato beneficia anche di un bel bagno, accesso a un incantevole balcone piemontese e, naturalmente, viste fantastiche.

Inoltre, troverete - al piano terra - un'affascinante cucina di campagna e una grotta vinicola con pietra a vista e che è stata convertita in una biblioteca / zona relax / pranzo multifunzionale - tutti disponibili per gli ospiti. Storicamente gli ospiti hanno davvero apprezzato la disponibilità della cucina oltre che la sala multifunzionale in cui vengono servite la colazione o l'aperitivo.

La sezione est comprende 1 camera da letto
All'altro capo della proprietà - e al primo piano - si trova una camera da letto assolutamente affascinante con servizi privati. Con alti soffitti in cotto, travi in legno e pavimenti originali, questa è una suite davvero romantica.

Tutte queste 4 camere hanno l'aria condizionata e stili diversi che riflettono chiaramente il buon gusto del proprietario e la capacità di mescolare i comfort moderni con la storia del vecchio casale.

Oltre alle aree private e per gli ospiti, la proprietà comprende anche vari ripostigli e ripostigli utilizzati dai proprietari. La proprietà ha un potenziale di sviluppo futuro in quanto ci sono più opzioni per la costruzione di una piscina. Idealmente questo sarebbe costruito sotto il giardino / area sterrata dove c'è ampio spazio per terrazze circostanti e aree barbecue, pur tenendoli un po 'distanti dagli alloggi privati e degli ospiti.

Si accede alla proprietà tramite cancello metallico con parcheggio custodito sia per il proprietario che per gli ospiti. Acqua e luce comuni sono disponibili presso la proprietà. Il riscaldamento centralizzato avviene tramite una combinazione di pannelli solari e caldaia a gas (GPS). Le acque reflue sono come sempre con queste case di campagna tramite una fossa settica. Internet veloce è disponibile anche nella proprietà. Come ulteriore vantaggio la proprietà beneficia di una grande cisterna per l'acqua ideale per l'irrigazione del giardino.

Se il tuo sogno è quello di trovare un business tranquillo e pronto per andare in B&B con alloggi confortevoli per te, questa è la proprietà per te!