Trattabili
725.000 €
Azienda agricola 3 stanze da letto, 560 m² Agliano Terme, Asti (provincia) Monferrato
Monferrato
Caratteristiche
giardino
terrazza
garage
cantina
Descrizione
Azienda vinicola in posizione panoramica!
Cantina in attività nei pressi di Agliano Terme.
In posizione panoramica e tranquilla troviamo questa classica cantina piemontese, risalente al 1800.
La proprietà dispone di 5 ettari di terreno, di cui 2,6 ha di vigneto, il vigneto è classificato biologico dal 2005.
Il vigneto è prevalentemente Barbera, ma presenta anche Dolcetto, Cortese e Malvasia.
C'è un potenziale di app. 20.000 bottiglie l'anno, attualmente il titolare abbina la vinificazione alla vendita di parte delle uve.
L'antica cascina classica è a forma di L, e ospita l'abitazione e le strutture della cantina.
Inoltre vi è una nuova costruzione adibita a magazzino e deposito per le macchine agricole.
L'abitazione è composta da un'ampia sala da pranzo adibita anche a degustazioni/pranzi ecc, c'è un forno pizza funzionante, un camino e una cucina in muratura attrezzata.
La parte più riservata è composta da cucina e soggiorno, bagno e ampia lavanderia/spogliatoio, al piano superiore troviamo tre camere da letto.
Vi è un portico sovradimensionato sia sul retro che sul lato.
La parte vinicola comprende la linea di imbottigliamento, ripostiglio, qualche ripostiglio e un garage, al primo piano il grande fienile ancora da recuperare, facilmente trasformabile in appartamenti o B&B. C'è una splendida cantina piemontese nella cantina dove trova posto la produzione di vino.
La nuova costruzione era stata originariamente progettata come un'abitazione separata e sono in vigore tutti i permessi per convertirla in una casa familiare indipendente o ulteriori affitti.
www.emmeffeimmobiliare.it
Cantina in attività nei pressi di Agliano Terme.
In posizione panoramica e tranquilla troviamo questa classica cantina piemontese, risalente al 1800.
La proprietà dispone di 5 ettari di terreno, di cui 2,6 ha di vigneto, il vigneto è classificato biologico dal 2005.
Il vigneto è prevalentemente Barbera, ma presenta anche Dolcetto, Cortese e Malvasia.
C'è un potenziale di app. 20.000 bottiglie l'anno, attualmente il titolare abbina la vinificazione alla vendita di parte delle uve.
L'antica cascina classica è a forma di L, e ospita l'abitazione e le strutture della cantina.
Inoltre vi è una nuova costruzione adibita a magazzino e deposito per le macchine agricole.
L'abitazione è composta da un'ampia sala da pranzo adibita anche a degustazioni/pranzi ecc, c'è un forno pizza funzionante, un camino e una cucina in muratura attrezzata.
La parte più riservata è composta da cucina e soggiorno, bagno e ampia lavanderia/spogliatoio, al piano superiore troviamo tre camere da letto.
Vi è un portico sovradimensionato sia sul retro che sul lato.
La parte vinicola comprende la linea di imbottigliamento, ripostiglio, qualche ripostiglio e un garage, al primo piano il grande fienile ancora da recuperare, facilmente trasformabile in appartamenti o B&B. C'è una splendida cantina piemontese nella cantina dove trova posto la produzione di vino.
La nuova costruzione era stata originariamente progettata come un'abitazione separata e sono in vigore tutti i permessi per convertirla in una casa familiare indipendente o ulteriori affitti.
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Dettagli
- Tipo di proprietàAzienda agricola
- StatoNecessita di qualche ristrutturazione
- Superficie abitabile560 m²
- Stanze da letto3
- Bagni1
- Terreno5 ha
- Giardino2.000 m²
- Classe energetica
- RiferimentoAzienda vitivinicola
Distanza da:
Le distanze sono calcolate in linea d’aria
- Aeroporti
- Trasporti pubblici
- Uscita autostradale6.9 km
- Ospedale9.6 km - Punto di Primo Intervento
- Costa55.1 km
- Stazione sciistica46.3 km
Nelle vicinanze dell’immobile
- Negozi
- Mangiare fuori
- Attività sportive
- Scuole
- Farmacia1.1 km - Farmacia - Farmacia Poggio Dr. Carlo
- Veterinario13.0 km - Veterinario - Ambulatorio veterinario
Informazioni su Agliano Terme
- Altitudine263 m s.l.m.
- Superficie15.45 km²
- Tipologia di territorioCollina interna
- Abitanti1563
Contatta l’agenzia
Via XX Settembre, 193, Montegrosso d'Asti, Asti
+39 0141 952111
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