Casa di campagna 4 stanze da letto, 200 m²

Murisengo, Alessandria (provincia)

Monferrato

Tra le splendide colline del Basso Monferrato ricche di vigneti e boschi, su una collina a circa 380 metri slm e a pochi passi dalla Chiesa di San Luigi Gonzaga, monumento nazionale costruito nel 1720 ca. in una piccola frazione molto tranquilla vendiamo immobile così composto:
Casa di campagna su due livelli con tetto a quattro spioventi interamente rifatto negli anni '90 con:
-al piano terra grande sala da pranzo con volte d'epoca e cucinino, ampia taverna con bancone bar e caminetto (il piano del bancone bar e la trave del caminetto sono state recuperate dal trave portante del precedente tetto della casa e riportate a nuovo da un artigiano locale.
-al primo piano 1 camera matrimoniale con affaccio sul balcone e 1 bagno in camera con vasca, 1 camera matrimoniale con affaccio sul terrazzo con vista panoramica sulla campagna circostante, 1 camera matrimoniale con finestra, 1 camera singola con finestra, 1 bagno comune con antibagno e ampia doccia e lavatrice e 1 piccolo ripostiglio.
Al piano terra la casa si completa con due locali in foto con mattoni ancora in vista adibiti a rimessa

Cortile di proprietà esclusiva con pavimentazione, siete e un piccolo terreno adibito attualmente ad orto per la coltivazione della verdura di stagione.

Di fronte alla casa è presente un capannone, attualmente usato come garage auto di circa 100 mq con una spazio adibito a sala da pranzo con cucina e 1 bagno con doccia e acqua calda.

La casa ha impianto di riscaldamento a radiatori collegato con caldaia a gas metano e termocucina a legna per riscaldamento. La casa possiede inoltre un terzo locale adibito a ricovero attrezzi sul retro della prima rimessa.

Possibilità di acquistarla già arredata o definire quale parte mantenere degli attuali arredi e eventuali attrezzi agricoli, il resto può essere sgomberato.

Il terrazzo ha già una porta di accesso lungo il primetro esterno e quindi è possibile decidere di mettere una scala esterna per accedere senza dover passare dalla camera. 

Qualora interessati si può valutare acquisto di una piccola porzione di terreno scosceso in fondo all'immobile dove sono presenti alcune piante da frutta.

Il cortile esterno e il capannone di fronte posso eventualmente essere trasformati in un unico spazio giardino per valutare la realizzazione, ad esempio di una piscina.