Casolare 3 stanze da letto, 280 m²

Maiolati Spontini, Ancona (provincia)

Casale del Pesco è un incantevole rustico in pietra ristrutturato nel 2019, situato a circa 1 km dal centro di Maiolati Spontini (AN).
Ci troviamo nelle bellissime vallate dell'entroterra di Ancona a 40 km da quest'ultima e a 20km dalla città di Jesi, dove si possono trovare tutti i servizi necessari. Il mare e l'aeroporto di Ancona si raggiungono in meno di 30 min di auto.

Il casale, raggiungibile tramite un breve tratto di strada bianca (3/400m) è impreziosito da un parco di circa 1.3 ha pieno di alberi da frutto, olivi in produzione e fiori. La corte misura circa 3000mq ed è completamente recintata. Inoltre è presente una dependance con cucina, bagno, ripostiglio, forno a legna e ampio portico a disposizione della piscina panoramica in cemento armato, di 11.5x6 (della quale va sostituito solo il liner per averla come nuova). L'altezza della piscina va da 1.5m a 3m, è dotata di scaletta e trampolino.
Da qui potrete ammirare le bellissime dolci colline marchigiane e, in giornate particolarmente chiare e soleggiate, potrete persino vedere il faro del porto di Ancona!

Casale del pesco, che misura circa 170mq, è stato ristrutturato nel 2019: sono stati rifatti il tetto (in laterizio), gli impianti elettrici, idraulici e tutti gli interni.
L'acqua proviene dall'acquedotto pubblico ma è presente un pozzo privato per l'irrigazione mentre per il riscaldamento abbiamo: termocamino, stufa a pellet anch'essa collegata ai termosifoni e GPL.
Il casale è facilmente suddivisibile in due appartamenti indipendenti in quanto i due piani sono collegati tra loro tramite scala interna ed esterna e al piano superiore è presente la predisposizione per la cucina.

Al suo interno il casale è diviso così:
- Al piano terra abbiamo un ingresso, cantina, cucina, salotto con camino e sala da pranzo, bagno con doccia e altro ingresso.
- Al primo piano troviamo 3 camere da letto di cui 2 con cabina armadio, la vecchia cucina con camino ora utilizzata come ripostiglio e un bellissimo bagno con lavandino ricavato da una vecchia greppia e travi antiche in legno.

L'immobile infine è dotato di zanzariere su tutte le finestre, cancello automatico, una legnaia e un bel portico.

Il prezzo comprende la maggior parte degli arredi ed è leggermente trattabile.