Trattabili
2.800.000 €
Immobile commerciale , 1500 m² Poggio Catino, Rieti (provincia) sabina
sabina
Caratteristiche
giardino
piscina
terrazza
cantina
Descrizione
Vendesi stupenda proprietà costruita su terreni di 43700 mq con 180 piante di ulivi, composta da vari complessi immobiliari per circa 1140 mq tra abitativo e commerciale e 460 mq di servizi che formano nel complesso un piccolo borgo nel comune di Poggio Catino. Dislocata in cima ad una collina la proprietà si affaccia con vista sul monte Soratte nella Sabina a 40 km da Roma, facilmente raggiungibile sia tramite autostrada A1 ( uscita Soratte Ponzano) sia tramite inter metropolitano Fiumicino aereoporto L. Da Vinci con fermata a Poggio Mirteto Scalo, che dista dalla proprietà 6km. Tutte le strutture sono finemente arredate con mobili in stile antico e con macchinari e utensili necessari al buon utilizzo del centro. Dispone di una piscina scoperta 7x14 m e di un campo da tennis 18 x 36 m con annesso uno spoiatoio con servizio, una beauty farm per 4 persone, ed una serra liberty oltre ad altri annessi. Le strutture sono completamente a norma con classe energetica G.
Alla proprietà si accede da due cancelli in ferro battuto a mano ed ha tre parcheggi scoperti. In accordo con il comune è stata presentata ed approvata dalla Regione Lazio una variante al piano regolatore trasformando tutto il terreno e l' intera proprietà in turistico alberghiero con un restante indice di edificabilità di 0,50 con già tre progetti presentati ed approvati dallo stesso comune per 2000 mq ancora da edificare. Tutte le strutture sono state costruite in osservanza delle norme antisismiche. L 'intera struttura è servita da gas metano e da acqua proveniente dall'acquedotto del "Peschiera".
Alla proprietà si accede da due cancelli in ferro battuto a mano ed ha tre parcheggi scoperti. In accordo con il comune è stata presentata ed approvata dalla Regione Lazio una variante al piano regolatore trasformando tutto il terreno e l' intera proprietà in turistico alberghiero con un restante indice di edificabilità di 0,50 con già tre progetti presentati ed approvati dallo stesso comune per 2000 mq ancora da edificare. Tutte le strutture sono state costruite in osservanza delle norme antisismiche. L 'intera struttura è servita da gas metano e da acqua proveniente dall'acquedotto del "Peschiera".
Dettagli
- Tipo di proprietàImmobile commerciale
- StatoCompletamente ristrutturato/Abitabile
- Superficie abitabile1500 m²
- Stanze da letto8
- Bagni12
- Terreno4,5 ha
- Giardino1.000 m²
- Terrazza70 m²
- Classe energeticag
- Riferimentovilla residenziale con piscina e beauty farm
Distanza da:
Le distanze sono calcolate in linea d’aria
- Aeroporti
- Trasporti pubblici
- Uscita autostradale10.7 km
- Ospedale3.2 km - ASL
- Costa61.0 km
- Stazione sciistica31.0 km
Nelle vicinanze dell’immobile
- Negozi
- Mangiare fuori
- Attività sportive
- Scuole
- Farmacia1.6 km - Farmacia
- Veterinario30.0 km - Veterinario
Informazioni su Poggio Catino
- Altitudine387 m s.l.m.
- Superficie14.98 km²
- Tipologia di territorioCollina interna
- Abitanti1240
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Privato
Private Owner
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