Appartamento 2 stanze da letto, 60 m²

Porto Stanto Stefano, Grosseto (provincia)

L’appartamento è situato in Toscana, nell’Argentario esattamente a Porto S.Stefano (GROSSETO) nel Residence “Costa degli Ulivi” che si affaccia sulla statale che unisce Orbetello a Porto S;Stefano e Porto Ercole. Il residence è a 50 metri dalla spiaggia che è sia piana che con scogli ed ha parte attrezzata con stabilimento e ristorante “Due Pini” ed una parte a spiaggia libera. Il residence,in località chiamata “Soda”( perché anticamente c’era uno stabilimento di lavorazione della soda caustica) ,dista 4 km. Da P.S,Stefano, 7 km da Orbetello e circa 7 km da Porto Ercole.
IL RESIDENCE comprensivo di un parco con alberi di alto fusto, fiori di vario tipo ed oleandri  ha nel suo interno anche due piscine una per adulti ed una per bambini vigilate nei mesi estivi da bagnini. Oltre a garage privati coperti e scoperti vanta una area molto vasta per parcheggio libero con cancello ad apertura elettronica su telecomando in dotazione
L’APPARTAMENTO è sito al secondo piano(attico) di una delle palazzine( che sono tutte di due soli piani con una mansarda), esattamente al fabbricato L, interno 31. La superficie è di circa 60 mq. ed è composto di soggiorno camera da letto,cameretta, cucina e bagno e terrazza di 25 mq, a livello. A ciò si aggiunge un posto auto  coperto ( contraddistinto con il numero 21 )al piano interrato.
IL SOGGIORNO E’ abbastanza vasto tale da contenere due divani (uno dei quali divano letto, divani in ottimo stato che lascerei) un tavolo da soggiorno, un tavolo per mangiare e due mobili servan per mettere piatti bicchieri etc.Dal soggiorno si accede al balcone da una porta finestra e. in aggiunta c’è anche unafinestra, Il soggiorno è tuto a controsoffitto con faretti
LA CAMERA DA LETTO      Ha un grande armadio a muro con battenti a persianine, un mobile lungo  tipo comò sempre con battenti a persianine con sopra una grande specchio ovale incassato nel muro ,mensole per poggiare gli oggetti e una grande ventola al soffitto con annesso lampadario. Anche qui, finestra e porta finestra per accedere allo stesso balcone
LA CAMERETTA    Ha un letto singolo (ma potrebbero essere messi anche due letti a castello). Io lascerei la rete e il materasso nonchè un armadio, La finestra è lunga orizzontalmente in alto e dà sul ballatoio che congiunge i vari appartamenti, ballatoio aperto e panoramico
LA CUCINA      Non è molto grande ma ci si gira bene, La zona fuochi è incassata con mattonelle blu e contiene il forno elettrico
IL BAGNO     Vano doccia, finestra lunga che dà sul ballatoio esterno, attacco per la lavatrice
IL BALCONE   Di un 25 mq. Ci si puo tranquillamente mangiare ,la vista è molto bella :sul davanti il parco, la piscina e la classica collina toscana; sulla sinistra il mare. Il pavimento è nuovo, tutto rifatto questa estate
SPESE CONDOMINIALI  sono un 1800 euro all’anno pagabili però anche in quattro-cinque rate
RISCALDAMENTO     piastre elettriche con presa a muro in tutte le stanze
PREZZO      255.000  (duecentocinquantacinquemila)-si tenga conto che rimarrebbe anche tutta la grande tenda da sole sul balcone e, volendo,altre cose tipo pensili cucina, mensole,armadio in cameretta tutti di colore bianco etc.