Appartamento 2 stanze da letto, 65 m²

Tonezza del Cimone, Vicenza (provincia)

Piccola palazzina di sei appartamenti, spazioso bicamere al piano primo e ultimo, garage al piano terra. Otto posti letto. Appartamento "grande" rispetto alla media di Tonezza del Cimone. Terrazzo panoramico, caminetto esterno per barbecue, zona tranquilla vicino alla rinomata Trattoria al Cacciatore. Bella zona per relax e splendide passeggiate. Piccola palazzina con pochissime spese condominiali, caldaia indipendente, primo e ultimo piano, ampio giardino comune per succulente grigliate estive in compagnia. Prezzo leggermente trattabile.


È bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale.
Le condizioni e caratteristiche di vendita saranno indicate nel preliminare e nel capitolato.Alta Redditività: La domanda di alloggi per affitti brevi è molto elevata, in particolare durante i mesi estivi.

Bacino d'Utenza Ampio: L'afflusso di famiglie e turisti proviene da un vasto territorio (Veneto e Romagna), includendo città come Venezia, Padova, Treviso, Ferrara, Rovigo e Verona.

Rendimento Garantito: Un investimento solido con un ottimo rendimento atteso sul capitale investito.

Non perdere questa occasione unica per diversificare il tuo portafoglio immobiliare in un contesto montano esclusivo..
TONEZZA DEL CIMONE: uno storico rifugio di montagna nelle Alpi Venete
Posizione strategica e accessibilità alle icone italiane.

Tonezza del Cimone, un pittoresco altopiano (circa 1000 m s.l.m.) nelle Prealpi Vicentine, offre un'eccezionale combinazione di aria fresca di montagna e rapida accessibilità alle città d'arte e alle meraviglie naturali del Nord Italia. Questa duplice attrattiva lo rende un investimento di lusso per chi cerca un "pied-à-terre" in Italia, lontano dalla folla ma vicino a tutto.

• Venezia (La Serenissima)    115-120 km (circa 1 ora e 20 min)    Città iconica mondiale. Un viaggio veloce per un weekend culturale.
• Verona (Arena e Lago di Garda)    90-100 km (circa 1 ora e 30 min)    La città dell'Opera e di Giulietta; combinabile con il turismo lacustre.
• Lago di Garda (Riva del Garda / Desenzano)    100-110 km (circa 1 ora e 30 min - 2 ore)    Il lago più grande d'Italia, rinomato per sport acquatici e paesaggi.
• Vicenza (Città del Palladio)    50-60 km (circa 1 ora)    Patrimonio UNESCO e fulcro economico veneto.
• Trento / Dolomiti    60-70 km (circa 1 ora - 1 ora e 15 min)    Porta d'accesso alle maestose Dolomiti (Patrimonio UNESCO).

Certamente. In qualità di esperto agente immobiliare internazionale, le fornirò un'analisi professionale della posizione di Tonezza del Cimone e una descrizione accattivante, ottimizzata per il pubblico straniero, focalizzata sul connubio tra storia, natura e accessibilità.

TONEZZA DEL CIMONE un pittoresco altopiano (circa 1000 m s.l.m.) nelle Prealpi Vicentine, offre un'eccezionale combinazione di aria fresca di montagna e rapida accessibilità alle città d'arte e alle meraviglie naturali del Nord Italia. Questa duplice attrattiva lo rende un investimento di lusso per chi cerca un "pied-à-terre" in Italia, lontano dalla folla ma vicino a tutto.

L'altopiano è facilmente raggiungibile dall'Autostrada A31 (Valdastico) e si trova a circa un'ora e mezza dagli aeroporti internazionali di Verona e Venezia.

L'autentica "italianità" e le caratteristiche uniche di Tonezza del Cimone
L'attrattiva di Tonezza del Cimone risiede nella sua profonda Italianità montana: un mix di storia drammatica, tranquillità letteraria e natura incontaminata, con un clima "piacevolmente fresco e salutare".

1. "Città Sacra agli Italiani": La Memoria Storica
Tonezza è un luogo di profonda memoria nazionale. Il vicino Monte Cimone fu uno dei fronti più contesi e sanguinosi della Prima Guerra Mondiale, strategico e per questo soprannominato la "Gibilterra" del fronte italiano.

L'Ossario del Monte Cimone: Un imponente sacrario del 1929 che raccoglie le spoglie dei soldati caduti, offrendo un luogo di riflessione e un panorama straordinario.

I Sentieri della Storia: L'altopiano è attraversato da una fitta rete di antichi camminamenti, trincee e forti militari (come Forte Casa Ratti e la vicina "Granatiera" del Monte Cengio), ideali per il turismo storico e la memoria.

2. Natura incontaminata e Turismo Attivo
Tonezza è la meta ideale per chi cerca un benessere naturale in un contesto alpino curato:

Il Regno dell'Outdoor: D'estate, la zona è perfetta per mountain bike (con percorsi per tutti i livelli), trekking sui sentieri che si snodano tra boschi di faggi e abeti rossi, e lunghe passeggiate nella natura.

Paradiso Invernale: In inverno, l'altopiano si trasforma in un centro per lo sci da discesa, sci da fondo, snowboard e ciaspolate, mantenendo un'atmosfera intima e tranquilla.

Flora Alpina: La ricchezza del sottobosco, che vanta rododendri, stelle alpine e orchidee selvatiche, incanta gli amanti della botanica e della natura.

3. Fascino Letterario e Tradizione Montanara
L'Ispirazione Letteraria: Tonezza è riconosciuta come la "Vena di Fonte Alta" descritta da Antonio Fogazzaro nel suo romanzo Piccolo mondo moderno, un riferimento che aggiunge un livello di fascino culturale e letterario.

Autentico Borgo di Montagna: L'insediamento, originariamente popolato dai Cimbri (emigrati di origine tedesca), conserva il fascino delle contrade in pietra, con un'atmosfera di serenità e tranquillità, lontana dal caos delle grandi stazioni turistiche.

Tonezza del Cimone non è semplicemente una zona montana di vacanza, ma una località turistica nella quale si puo anche vivere serenamente che offre un investimento tangibile nella storia, nella natura e nella serenità della più autentica montagna italiana, con l'incomparabile vantaggio di essere a portata di mano delle più grandi destinazioni turistiche del Veneto.