Casa indipendente 3 stanze da letto, 500 m²

Valeggio sul Mincio, Verona (provincia)

Valeggio sul Mincio, nella suggestiva località Forneletti, immersa nella tranquillità della campagna e a breve distanza dalla Ciclovia del Mincio, proponiamo in vendita un'affascinante villa con piscina privata, caratterizzata da un'architettura raffinata che conserva il fascino autentico delle tradizionali dimore di campagna.

La proprietà si distingue per le facciate dalle tonalità calde, i suggestivi dettagli in pietra a vista e gli eleganti porticati con archi in pietra, elementi architettonici che richiamano il fascino delle tradizionali dimore di campagna e si integrano armoniosamente con il paesaggio circostante.

La villa si sviluppa su tre livelli, con ambienti spaziosi e ricchi di personalità, impreziositi da pareti in sasso a vista e antiche travi in legno, che conferiscono agli interni un'atmosfera calda e accogliente.
Al piano terra troviamo un ampio soggiorno, una cucina abitabile, sala da pranzo ,uno studio e un bagno, oltre a un locale tecnico con accesso indipendente.
Il primo piano, dedicato alla zona notte, ospita due ampie camere da letto, un disimpegno e due bagni, con la possibilità di ricavare una terza camera grazie alla generosa metratura degli ambienti.
Il secondo e ultimo piano comprende un'ampia soffitta e ulteriori locali sottotetto, che offrono interessanti possibilità di valorizzazione per ricavare spazi accessori o ulteriori camere, previa verifica dei requisiti urbanistici ed edilizi.
La villa è inoltre dotata di impianto radiante a pavimento per il riscaldamento e il raffrescamento, garantendo un elevato comfort abitativo in ogni stagione.

All'esterno, la proprietà è circondata da un ampio giardino verdeggiante e riservato, impreziosito da alberature ornamentali e da una splendida piscina privata con area solarium. A servizio della piscina sono presenti uno spogliatoio e un bagno, situati al livello sottostante e accessibili tramite una scala esterna.

Adiacente all'abitazione, attraverso un caratteristico portone incorniciato da una facciata in pietra a vista, si accede alla zona destinata al rimessaggio delle auto e a un ampio magazzino, con ulteriore piano superiore attualmente al grezzo.
Completano la proprietà suggestivi spazi porticati, ideali per pranzi e cene all'aperto, immersi nella tranquillità della campagna.

La vicinanza a Borghetto sul Mincio, al Parco Giardino Sigurtà e alla Ciclovia del Mincio (percorso ciclabile che collega Peschiera del Garda a Mantova e che fa parte dell'itinerario internazionale EuroVelo 7 - Ciclopista del Sole, la grande direttrice cicloturistica europea che collega Capo Nord a Malta), oltre ai comodi collegamenti con il Lago di Garda, Verona e Mantova, rende questa proprietà ideale sia come residenza principale sia come esclusiva dimora per le vacanze.

Una residenza di rara atmosfera, dove il fascino della tradizione incontra l'eleganza di una dimora immersa nella natura, perfetta per chi desidera vivere in un contesto riservato, circondato dal verde e dalla bellezza del territorio.

Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita a questa affascinante proprietà.