Villa 3 stanze da letto, 282 m²

Valeggio sul Mincio, Verona (provincia)

Valeggio sul Mincio, frazione Salionze, nuova villa d'angolo in contesto moderno e ricercato.

In un contesto moderno e ricercato nasce una nuova villa d'angolo con giardino e autorimessa di proprietà, parte di un esclusivo progetto composto da tre eleganti ville.

La villa si sviluppa su due livelli armoniosamente distribuiti: al piano terra, l'ingresso indipendente conduce al giardino privato, impreziosito da un portico coperto ideale per momenti di relax all'aperto e con possibilità di realizzare una piscina, valorizzando ulteriormente la qualità dell'abitare e la vivibilità degli spazi esterni. La zona living open space, di 53 mq, offre ambienti luminosi e accoglienti, completati da una pratica dispensa/lavanderia e da un bagno di servizio.
Il piano superiore ospita la camera padronale con cabina armadio e bagno privato, due ulteriori camere di generose dimensioni e un secondo bagno. A completare il livello, un elegante terrazzo su due lati, perfetto per creare una zona lounge o per l'installazione di una pergola.
Al piano terra è presente una doppia autorimessa collegata direttamente all'abitazione, elemento che aggiunge comodità e funzionalità alla vita quotidiana.

Le ville saranno realizzate con materiali e impianti di ultima generazione: serramenti in PVC termo plastico per finestre e porte finestre, zanzariere a scorrimento verticale, sistemi oscuranti avvolgibili motorizzati con comandi elettrici, portoncino blindato d'ingresso e portoni sezionali forniti e installati.
L'impianto fotovoltaico avrà una potenza di picco pari a 4,5 kWp, mentre il sistema termo idro sanitario sarà basato su pompa di calore elettrica aria-acqua, con riscaldamento a pavimento dotato di regolazione climatica, raffrescamento estivo centralizzato e sanitari sospesi nelle zone bagno.

Un progetto pensato per chi desidera una casa moderna, efficiente e dal forte impatto estetico, in un contesto residenziale tranquillo e di livello.

Consegna prevista: Inverno 2027-2028.

Potete contattarci senza impegno per ottenere maggiori informazioni o per prenotare una visita per questa villa d'angolo a Valeggio sul Mincio, frazione Salionze.

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