538.000 €

Villa 7 stanze da letto, 507 m²
Sona, Verona (provincia)

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Caratteristiche

giardino

terrazza

garage

cantina

Descrizione

Questa spaziosa villa composta da due appartamenti indipendenti, idealmente situati a Lugagnano tra il centro di Verona e il lago di Garda, è il mix ideale di vita suburbana e accessibilità urbana.

Caratteristiche della proprietà:
( Il proprietario è disponibile per rispondere alle tue domande direttamente su Whats App +001 208 534 7228.
Lingue conosciute: Inglese, italiano, francese. Gli appuntamenti sono resi possibili con la collaborazione di un'agenzia immobiliare locale e rispettata )

Posizione attraente: situata a soli 12 km. dal centro di Verona e dalla famosa meta turistica di Peschiera, lago di Garda.
Zona ben servita. Centri commerciali (La Grande Mela, Auchan e molti altri) scuole, ospedale, ufficio postale, farmacie, bar / caffè, panifici, ristoranti, negozio d'auto, mezzi pubblici e molti altri servizi sono raggiungibili a piedi o nelle vicinanze.
La casa è composta da 2 ampi appartamenti ben tenuti con una superficie totale di oltre 500 mq., 7 posti letto e 5 bagni. Ogni appartamento può essere ulteriormente suddiviso in 2 unità separate che vanno da 60 mq. e 85 mq. ciascuno*. Di conseguenza, è possibile ottenere 4 piccoli appartamenti (con ingressi privati) che possono fornire opportunità di affitto / reddito passivo.

* vedi layout sulle immagini della planimetria allegata.

Nessuna spesa mensile o spese di manutenzione.
Privacy e tranquillità. La villa si trova su un cul-de-sac con cortile privato dotato di impianto di irrigazione del cortile.
Garage auto doppie di grandi dimensioni (55 mq).
Possibilità di realizzare 2 posti auto coperti extra nel cortile.
Pavimenti in granito/legno, camini finiti in marmo, ringhiere in ferro battuto e finiture dettagliate dappertutto.
Un ulteriore spazioso, vivibile e finestrato 65 mq. seminterrato caratterizzato da una luminosa taverna con camino in marmo, cucina completa, ampio bagno e zona lavanderia tutti pieni di luce naturale, oltre a cantine / ripostiglio di 15 mq.

Possibilità di acquistare separatamente l'appartamento al primo piano (190 mq.) a 267.000 euro.
L'appartamento dispone di una zona d'ingresso privata, cucina con balcone e sala da pranzo con ampia terrazza, un salone di grandi dimensioni (35 mq) con ampio balcone, 3 camere + ufficio / camera e 2 bagni.

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Dettagli

Tipo di proprietà
Villa
Stato
Completamente ristrutturato/Abitabile
Superficie abitabile
507 m²
Stanze da letto
7
Bagni
5
Terreno
920 m²
Giardino
670 m²
Terrazza
55 m²
Classe energetica
E219,58
Riferimento
Spacious Villa composed of two Independent Apartments, ideally located between Verona Center and Garda Lake.

Distanza da:

Le distanze sono calcolate in linea d’aria

Aeroporti
4.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo
43.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
82.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
95.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
Trasporti pubblici
480 m - Fermata dell’autobus
5.6 km - Stazione ferroviaria - Dossobuono
Uscita autostradale
2.3 km
Ospedale
5.1 km - Ospedale Orlandi
Costa
112.7 km
Stazione sciistica
9.7 km

Nelle vicinanze dell’immobile

Negozi
840 m - Supermercato - Super Rossetto
980 m - Pasticceria - Le Golosine
1.1 km - Grande magazzino - Regina
1.1 km - Macelleria - Macelleria Equina
Mangiare fuori
940 m - Bar
1.2 km - Gelateria - Gelateria Vaniglia
1.2 km - Fast food - McDonald's
1.3 km - Ristorante - La Cascina
Attività sportive
2.0 km - Centro sportivo - Sommacampagna Equestrian Center - sport equestri
3.9 km - Palestra - New Gym
4.1 km - Maneggio - ASD Sotto una buona stella
6.2 km - Campo da golf - Easy Golf Campo Pratica
Scuole
2.5 km - Scuola - Mariano Vilio
6.0 km - Istituto di istruzione superiore - Istituto salesiano San Zeno
8.3 km - Università - Università IUSVE - Istituto Salesiano Universitario Venezia
Farmacia
900 m - Farmacia
Veterinario
5.2 km - Veterinario - Righetti

Informazioni su Sona

Altitudine
169 m s.l.m.
Superficie
41.15 km²
Tipologia di territorio
Collina interna
Abitanti
17629

Mappa

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Privato

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Villa 7 stanze da letto, 507 m² Sona, Verona (provincia)