480.000 €
Villa 3 stanze da letto, 226 m² Sant'Ambrogio di Valpolicella, Verona (provincia) Valpolicella
Descrizione
A pochi passi dal centro di Sant'Ambrogio di Valpolicella, in una posizione comoda a tutti i principali servizi ma allo stesso tempo riservata e tranquilla, proponiamo in vendita una splendida villetta indipendente dei primi anni 2000, circondata da circa 400 mq di giardino privato.
L'abitazione si sviluppa su più livelli ed è caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti.
L'ingresso rialzato conduce al piano terra, dove troviamo una spaziosa zona giorno, composta da un accogliente soggiorno e da una cucina abitabile separata. Per chi desidera un ambiente moderno e ancora più arioso, vi è la possibilità di realizzare un elegante open space di circa 45 mq. Completa il piano un bagno finestrato con doccia.
Dal soggiorno, tramite una comoda porta finestra, si accede direttamente al retro della proprietà, dove un'ampia area pavimentata rappresenta lo spazio ideale per pranzi e cene all'aperto con famiglia e amici, affacciandosi sul magnifico giardino che circonda la casa, perfetto per chi ama vivere gli spazi esterni in totale privacy.
Al piano primo si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto: due spaziose matrimoniali, di cui una con bagno privato en suite e l'altra con accesso al terrazzo, oltre a una terza camera doppia. Il piano è completato da un ampio bagno finestrato con vasca.
Il piano interrato offre ulteriori spazi di grande utilità, con un comodo garage, una caratteristica taverna ideale per momenti conviviali e una pratica cantina.
Una soluzione perfetta per chi è alla ricerca di una casa indipendente, con ampi spazi interni ed esterni, in una delle zone più richieste della Valpolicella, a pochi minuti a piedi dal centro del paese.
Punti di forza:
* Villetta indipendente dei primi anni 2000
* Circa 400 mq di giardino privato
* Possibilità di creare un open space di circa 45 mq
* Tre camere da letto e quattro bagni
* Taverna, cantina e garage
* Ampia area esterna pavimentata per pranzi e cene all'aperto
* Posizione tranquilla e comoda al centro di Sant'Ambrogio di Valpolicella.
Dettagli
- Tipo di proprietà
- Villa
- Stato
- Completamente ristrutturato/Abitabile
- Superficie abitabile
- 226 m²
- Stanze da letto
- 3
- Bagni
- 4
- Classe energetica
- Riferimento
- 1720-28974
Distanza da:
- Aeroporti
15.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo
41.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
89.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
90.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
- Trasporti pubblici
1.3 km - Stazione ferroviaria - Domegliara - Sant'Ambrogio
> 20 km - Fermata dell’autobus
- Uscita autostradale
- 4.4 km - Svincolo Affi-L. Di Garda Dir. Brennero
- Ospedale
- 4.0 km
- Costa
- 117.7 km
- Stazione sciistica
- 15.3 km
Nelle vicinanze dell’immobile
- Negozi
1.5 km - Pasticceria
1.5 km - Supermercato - Hard Discount LIDL
1.7 km - Grande magazzino - Eurospin
3.9 km - Macelleria - Galvani
- Mangiare fuori
190 m - Ristorante
260 m - Caffetteria - Tre Archi
410 m - Pub - Pub 900
1.5 km - Gelateria
- Attività sportive
1.5 km - Centro sportivo - La Grola - arrampicata sportiva
2.1 km - Palestra - Parco Termale Aquardens
4.1 km - Maneggio
9.9 km - Campo da golf
- Scuole
2.3 km - Scuola
13.0 km - Istituto di istruzione superiore - Istituto salesiano San Zeno
14.8 km - Università - Università IUSVE - Istituto Salesiano Universitario Venezia
- Farmacia
- 1.5 km - Farmacia - Farmacia Venturini
- Veterinario
- 5.1 km - Veterinario - Ambulatorio Veterinario Associato "Arcadia"
Informazioni su Sant'Ambrogio di Valpolicella
- Altitudine
- 174 m s.l.m.
- Superficie
- 23.5 km²
- Tipologia di territorio
- Collina interna
- Abitanti
- 11948
Contatta l’agenzia
IAD - Veronica Castioni
, Dolcè, VR
+39 3493640488
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