Villa 4 stanze da letto, 350 m²

Sant'Ambrogio di Valpolicella, Verona (provincia)

Valpolicella

Villa indipendente con piscina termale
Nel cuore della Valpolicella, in una posizione tranquilla e riservata, proponiamo una prestigiosa villa indipendente costruita nel 2000, con una superficie totale di 357 metri quadrati, immersa in un giardino privato splendidamente curato di circa 2.000 metri quadrati. La proprietà ci accoglie con un ingresso con armadio a muro, che conduce a un luminoso soggiorno con camino e una graziosa vista diretta sulla piscina. La cucina-sala da pranzo funzionale e spaziosa è completata da una comoda lavanderia. La zona notte comprende 3 camere da letto e 3 bagni. All'interno della proprietà è presente anche un annesso indipendente, perfettamente integrato nella casa principale, composto da: soggiorno, cucina, camera da letto e bagno. Una soluzione ideale per ospitare amici e familiari, garantendo privacy e comfort. Al piano inferiore, si trovano spazi versatili e ben organizzati: una lavanderia, un bagno, una grande cantina attrezzata con cucina professionale e camino, una spaziosa cantina per la raccolta di vini pregiati, ripostigli e locali tecnici, e una sala tecnica dedicata alla piscina. La proprietà include un garage di dimensioni generose, in grado di ospitare comodamente almeno quattro auto di grandi dimensioni. Il vero valore aggiunto è la piscina termale privata! Una caratteristica distintiva e unica di questa villa è la piscina esterna alimentata da acqua termale naturale a 43 gradi, proveniente da un pozzo privato che attinge alla stessa falda acquifera delle rinomate Terme di Caldiero. Attualmente, la villa utilizza la temperatura naturale dell'acqua per contribuire al sistema di riscaldamento, offrendo notevoli vantaggi in termini di comfort ed efficienza energetica. Una proprietà esclusiva, ideale per chi desidera vivere immerso nella tranquillità della Valpolicella, con il privilegio di una sorgente termale privata e ampi spazi progettati per accogliere famiglia e ospiti in un ambiente di assoluta privacy ed eleganza