Appartamento 3 stanze da letto, 110 m²

Peschiera del Garda, Verona (provincia)

Lago di Garda

Il Privilegio di una Dimora in Classe A4
Nel cuore pulsante di Peschiera del Garda, in una posizione capace di coniugare perfettamente riservatezza e centralità, nasce questa straordinaria residenza quadrilocale in Classe A4. Una dimora pensata per chi ricerca l’eccellenza abitativa, dove l’efficienza energetica si fonde armoniosamente con un design ricercato e finiture di altissimo livello.

La Scenografia del Living: Il Cuore della Casa
Varcata la soglia, l’ingresso accoglie con un’elegante armadiatura a muro su misura, preludio a una zona living di grande impatto scenico. Gli spazi, ampi e luminosi, si aprono su un ambiente raffinato che integra perfettamente area relax, zona pranzo e una cucina d’alta gamma, pensata per chi ama vivere la convivialità senza rinunciare allo stile.

Interni ed Esterni in Perfetta Armonia
Il living si estende naturalmente verso l’esterno grazie all’ampia terrazza abitabile, in parte coperta, che diventa una vera e propria estensione della zona giorno. Uno spazio esclusivo dove vivere momenti di relax o convivialità, incorniciati da una vista lago impareggiabile e dai suggestivi tramonti del Garda.

Elemento distintivo e fortemente identitario è il soffitto in legno a vista: le travi, elegantemente curve, evocano il fondo di un’imbarcazione, creando un richiamo sottile ma potente al mondo lacustre. Un dettaglio architettonico di grande fascino, capace di trasformare lo spazio in un’esperienza sensoriale.

La Zona Notte: Intimità e Comfort
Un corridoio ben distribuito accompagna alla zona più riservata della casa:
Suite Padronale: un ambiente esclusivo con cabina armadio dedicata e bagno en-suite, pensato come rifugio privato di assoluto comfort.
Camere: una stanza singola e una camera doppia, ideali per famiglia o ospiti, progettate per garantire funzionalità e accoglienza.

Funzionalità Evoluta
Un secondo bagno finestrato di generose dimensioni e una pratica lavanderia separata completano la distribuzione interna, offrendo il massimo della comodità nella vita quotidiana.

Completa la proprietà un garage doppio nell’interrato con portone sezionale.
A disposizione dei condomini anche quattro posti auto esterni. nn Peschiera del Garda è la meta prediletta da chi vuole vedere l’incantevole lago di Garda ma ha poco tempo a disposizione. È una delle poche località dotata di stazione dei treni e di un casello autostradale a un paio di chilometri dal centro storico: facile da raggiungere, è perfetta per una gita in giornata.
Peschiera gode di un bel clima ed è ricca di cose da fare, di spazi verdi e di attrazioni storiche: una location ideale per un weekend o un’intera vacanza.
l fatto che sia così facile da raggiungere non è un caso. Peschiera sorge in una posizione strategica sullo sbocco del Mincio, il fiume che esce del lago di Garda per poi andare a gettarsi nel Po.
La cittadina è di origine romana, ma la sua urbanistica venne stravolta in epoca medievale quando per costruire le fortificazioni difensive venne deviato il corso del Mincio, creando tre diversi rami di uscita dal lago che si incontrano a sud del centro storico.
Il risultato di questi interventi fu una fortezza inespugnabile, che fece di Peschiera un luogo strategico per la difesa militare e per i commerci sia durante la Repubblica di Venezia sia durante il dominio austriaco. All’interno della fortezza è racchiuso il caratteristico centro storico a forma di stella. nn Proponiamo in vendita un’abitazione d’eccellenza, progettata per chi cerca il massimo del benessere abitativo e dell’efficienza tecnologica. Realizzata con materiali di alta qualità, la proprietà si distingue per la certificazione in Classe A4, garantendo costi di gestione minimi e un impatto ambientale ridotto.

Caratteristiche Tecniche e Impiantistica
L'appartamento è un concentrato di innovazione e comfort:

Efficienza Energetica: Cappotto termico ad alto isolamento e caldaia a condensazione di ultima generazione.
Comfort Termico: Riscaldamento a pavimento per una diffusione uniforme del calore.
Energia Pulita: Impianto solare privato con boiler di accumulo da 200 litri per l’acqua calda sanitaria.
Infissi di Pregio: Serramenti in legno che coniugano estetica e isolamento, completi di zanzariere e tapparelle elettriche coibentate.
Accessibilità: Comodo e spazioso ascensore che collega direttamente il piano interrato all'ingresso dell'abitazione, abbattendo ogni barriera architettonica.

Questa non è solo una casa, ma un patrimonio che mantiene il suo valore nel tempo. Scegliere questa residenza significa abbracciare uno stile di vita sostenibile, senza rinunciare all'eleganza di finiture di alta qualità e a un risparmio energetico senza compromessi. nn Vi accompagneremo personalmente agli immobili su appuntamento e saremo al vostro fianco come partner forte e competente durante l'intero processo di acquisto della vostra proprietà. Con noi non scendete a compromessi e non lasciate nulla al caso. Per noi servizio completo non è solo una parola, ma una filosofia aziendale. Vi sosteniamo attivamente e superiamo tutte le barriere linguistiche e culturali nel percorso verso la proprietà dei vostri sogni sul Lago di Garda.

Wir begleiten Sie nach Verabredung persönlich zu den Objekten und stehen Ihnen bei der gesamten Abwicklung Ihres Immobilienkaufs als starker Partner kompetent zur Seite. Mit uns gehen Sie keine Kompromisse ein und überlassen nichts dem Zufall. „Full Service“ ist für uns kein Wort, sondern Geschäftsphilosophie. Wir unterstützen Sie tatkräftig und überwinden für Sie alle sprachlich und kulturell bedingten Barrieren auf dem Weg zu Ihrer Traumimmobilie am Gardasee.

We will accompany you personally to the properties by appointment and will be at your side as a strong and competent partner throughout the entire process of your property purchase. With us, you make no compromises and leave nothing to chance. For us, „full service“ is not just a word, but a business philosophy. We actively support you and overcome all language and cultural barriers on the way to your dream property on Lake Garda.