740.000 €
Villa 3 stanze da letto, 235 m² Peschiera del Garda, Verona (provincia) Lago di Garda
Caratteristiche
Descrizione
L'accesso avviene tramite giardino privato di circa 400 mq, un vero plus per chi cerca spazio esterno e vivibilità: la proprietà dispone di piscina riscaldabile e jacuzzi da 8 posti con gazebo di copertura, perfette per momenti di relax e per valorizzare l'immobile in ottica locazioni turistiche.
Distribuzione interna
Piano terra: zona giorno ben organizzata, con soggiorno separato dalla sala da pranzo, bagno e veranda esterna.
Primo piano: due camere da letto con balcone, due bagni e cabina armadio.
Ultimo piano: ampia soffitta abitabile con balcone, bagno, stanza ripostiglio e vano tecnico dedicato all'impianto fotovoltaico.
Plus investimento
L'immobile è pronto da abitare e si presta molto bene anche come operazione a reddito: già locato a turisti negli anni scorsi. Inoltre è già stato sviluppato uno studio di fattibilità per la realizzazione di 5 monolocali, offrendo un'interessante opzione di valorizzazione e frazionamento.
N.B. Quanto precedentemente descritto non rappresenta presupposto contrattuale.
Dettagli
- Tipo di proprietà
- Villa
- Stato
- Completamente ristrutturato/Abitabile
- Superficie abitabile
- 235 m²
- Stanze da letto
- 3
- Bagni
- 4
- Classe energetica
- 28,00 kwh_m2
- Riferimento
- 2147-24530
Distanza da:
- Aeroporti
19.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo
27.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
73.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
80.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
- Uscita autostradale
- 2.6 km
- Ospedale
- 3.5 km - Casa di Cura Dottor Pederzoli
- Costa
- 128.8 km
- Stazione sciistica
- 26.0 km
Nelle vicinanze dell’immobile
- Negozi
540 m - Minimarket - Alimentari
1.2 km - Supermercato - Conad
1.4 km - Macelleria
1.5 km - Panificio - Panificio Ceresa
- Mangiare fuori
530 m - Caffetteria - Brasil
610 m - Ristorante - Al Santuario
1.5 km - Fast food - Pizzeria d'asporto Dal Merlo
1.8 km - Pub - Due Ruote
- Attività sportive
1.8 km - Centro sportivo - Campo Bocce Elia Scaglia e Adriana Tosi
3.3 km - Palestra - B12 Fitness
3.4 km - Campo da golf - Golf Club Paradiso del Garda
10.6 km - Maneggio - I Cavalli di Stella
- Scuole
560 m - Scuola
22.3 km - Istituto di istruzione superiore - Istituto salesiano San Zeno
24.7 km - Università - Università IUSVE - Istituto Salesiano Universitario Venezia
- Farmacia
- 1.4 km - Farmacia - Farmacia Dottor Piazza
- Veterinario
- 1.5 km - Veterinario - Toelettatura professionale Ali Bau Bau
Informazioni su Peschiera del Garda
- Altitudine
- 68 m s.l.m.
- Superficie
- 18.26 km²
- Tipologia di territorio
- Collina interna
- Abitanti
- 10881
Contatta l’agenzia
IAD - Gianluca Stefani
Via Cesare Battisti 37, Lonato del Garda, Brescia
+393939000501 / +3903013889252
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