Villa 2 stanze da letto, 75 m²

Peschiera del Garda, Verona (provincia)

Lago di Garda

Questa splendida villa, parte di una raffinata bifamiliare, si trova nella zona sud di Peschiera del Garda e fa parte di un esclusivo complesso residenziale. L'architettura è caratterizzata da ampie vetrate che consentono una perfetta illuminazione naturale e da tettoie in legno che conferiscono un tocco di eleganza e modernità, creando una connessione armoniosa tra l'interno e l'esterno. La residenza si sviluppa su due livelli principali, con spazi ampi e luminosi, rifiniti con materiali di alta qualità, progettati per offrire sia praticità che estetica. Al piano terra troviamo un'ampia zona giorno, arricchita da grandi vetrate che permettono di godere della vista sul giardino e creano una continuità visiva e fisica tra interno ed esterno. Questo ambiente è stato pensato per massimizzare la luce naturale e garantire un'atmosfera calda e accogliente, perfetta per la vita familiare o per ospitare amici in occasioni speciali. Inoltre, una spaziosa camera padronale con cabina armadio, una seconda camera e due bagni, entrambi dotati di finestra, completano il piano. Il design complessivo del piano terra offre una perfetta continuità tra interno ed esterno, ideale per momenti di convivialità o relax, grazie anche all'accesso diretto al giardino privato tramite un elegante portico coperto.

Il piano interrato, accessibile tramite una rampa esterna ben progettata, offre ampi spazi funzionali. Troviamo qui un box auto in grado di ospitare comodamente due autovetture, garantendo sicurezza e praticità. Oltre al box, il piano interrato ospita un ulteriore locale di circa 60 metri quadri che offre una straordinaria versatilità: questo spazio può essere utilizzato come taverna per serate in compagnia, un'area fitness per mantenersi in forma comodamente da casa, oppure come una zona benessere completa di sauna, per chi desidera un'area dedicata al relax senza dover uscire di casa. Il locale si affaccia sul giardino, offrendo ulteriore luce e un senso di connessione con l'esterno anche nei livelli inferiori.

All'esterno, la villa offre un giardino privato disposto su terrazzamenti che seguono la conformazione del terreno, creando un ambiente elegante e naturale che enfatizza la bellezza paesaggistica del contesto. Ogni unità della bifamiliare dispone di una piscina privata, progettata per offrire momenti di relax e divertimento all'aperto. La piscina si inserisce armoniosamente nel contesto del giardino, creando uno spazio ideale per rilassarsi durante le calde giornate estive e per godere di un'atmosfera esclusiva. L'area intorno alla piscina è perfetta per posizionare lettini prendisole e per creare una zona di convivialità all'aperto, dove poter ospitare amici e familiari per pranzi o cene estive. nn Questa villa è situata all'interno di un complesso residenziale di prestigio, a pochi chilometri dalle attrazioni principali del Lago di Garda. La posizione strategica, a soli 3 km dalle sponde del lago, offre un equilibrio perfetto tra tranquillità e accessibilità. L'area circostante è in forte espansione e caratterizzata da nuove costruzioni di alta qualità che accrescono ulteriormente l'attrattiva del contesto. Servizi come scuole, negozi e ristoranti sono facilmente raggiungibili, rendendo la vita quotidiana comoda e piacevole.

A pochi minuti di distanza, si trovano anche supermercati, centri sportivi e strutture ricreative, tutte pensate per offrire il massimo del comfort ai residenti. La villa è ben collegata alle principali vie di comunicazione, facilitando l'accesso alle province di Brescia e Mantova, rendendo gli spostamenti verso altre località un'esperienza facile e veloce. Vivere in questa villa significa godere di un equilibrio unico tra natura, lusso e praticità. Qui si può vivere in armonia con l'ambiente, godendo di uno stile di vita di alto livello e di tutti i comfort moderni che questa residenza di prestigio può offrire.

La zona offre anche numerose opportunità per il tempo libero, come piste ciclabili, percorsi naturalistici e possibilità di praticare sport acquatici sul lago, creando così un contesto perfetto per chi ama uno stile di vita attivo ma non vuole rinunciare alla tranquillità di una residenza di alto livello. I percorsi naturalistici, che attraversano i dintorni della proprietà, permettono di immergersi completamente nella natura, tra passeggiate rilassanti e attività sportive all'aria aperta. Il Lago di Garda, con la sua offerta di sport acquatici, gite in barca e momenti di relax lungo le sue sponde, rappresenta un'opportunità unica per godere appieno di tutte le possibilità che questa straordinaria zona ha da offrire. nn Il design di questa villa si caratterizza per l'attenzione all'efficienza energetica e al comfort abitativo, con particolare riguardo alla sostenibilità e all'innovazione tecnologica. Le residenze sono certificate in Classe Energetica A, grazie all'impiego di materiali moderni e tecniche avanzate che assicurano un eccellente isolamento e contribuiscono a ridurre i costi energetici.

Il sistema di climatizzazione, dotato di termostati indipendenti per ogni ambiente, permette una gestione ottimale della temperatura interna, assicurando il massimo del comfort in ogni periodo dell'anno. Inoltre, un sistema di ventilazione meccanica controllata assicura un costante ricambio d'aria, mantenendo un'atmosfera salubre e piacevole all'interno della villa. I pavimenti sono realizzati in gres porcellanato di prima scelta o parquet di alta qualità, per conferire eleganza e un'atmosfera accogliente agli interni, e sono disponibili diverse finiture per personalizzare l'estetica di ogni ambiente secondo i propri gusti.

Gli infissi in PVC con doppio vetro assicurano un'elevata efficienza energetica e un ottimo isolamento acustico, garantendo un ambiente tranquillo e confortevole anche nei momenti più vivaci della giornata. Le tapparelle in alluminio, azionate elettricamente, offrono ulteriore sicurezza e isolamento, contribuendo a creare un ambiente protetto e ben isolato dalle temperature esterne. Inoltre, la porta d'ingresso blindata e la predisposizione per un sistema di allarme moderno aumentano ulteriormente la sicurezza della villa, rendendo questa residenza un luogo sicuro e sereno per tutta la famiglia.

La villa è anche dotata di un impianto fotovoltaico di ultima generazione, progettato per soddisfare le esigenze energetiche della casa e ridurre al minimo i costi operativi. nn Vi accompagneremo personalmente agli immobili su appuntamento e saremo al vostro fianco come partner forte e competente durante l'intero processo di acquisto della vostra proprietà. Con noi non scendete a compromessi e non lasciate nulla al caso. Per noi servizio completo non è solo una parola, ma una filosofia aziendale. Vi sosteniamo attivamente e superiamo tutte le barriere linguistiche e culturali nel percorso verso la proprietà dei vostri sogni sul Lago di Garda.