Villa 3 stanze da letto, 108 m²

Peschiera del Garda, Verona (provincia)

Lago di Garda

Questa splendida villa, situata nella zona meridionale di Peschiera del Garda, fa parte di un esclusivo complesso residenziale e rappresenta un esempio raffinato di architettura contemporanea, progettata per ottimizzare comfort e funzionalità. La residenza, distribuita su più livelli, offre ambienti spaziosi e luminosi, rifiniti con materiali di altissima qualità. Al piano terra, un ampio open-space accoglie la zona giorno, con un comodo bagno di servizio e un collegamento diretto al giardino esterno tramite un portico, creando così una perfetta continuità tra interno ed esterno, ideale per momenti di convivialità e relax.

Al piano superiore, la zona notte comprende tre ampie camere da letto, tutte progettate per garantire la massima privacy e comfort, con grandi vetrate che regalano una splendida vista panoramica sul paesaggio circostante. A supporto delle camere vi sono due bagni, rifiniti con materiali di pregio che contribuiscono a garantire comfort e funzionalità per tutta la famiglia.

Il piano interrato offre diversi locali concepiti per offrire diverse possibilità di utilizzo come ad esempio una taverna oppure uno spazio benessere con sauna e palestra, ideale per chi desidera avere un'area dedicata alla cura del corpo senza dover uscire di casa. Completa la dotazione un garage spazioso, capace di ospitare comodamente tre autovetture, con ulteriore spazio per biciclette, scooter o attrezzature per il tempo libero.

La villa è dotata di un ascensore interno che collega agevolmente tutti i piani, garantendo massima comodità e accessibilità per tutti gli abitanti. L'ascensore è stato progettato con un design elegante e integrato armoniosamente nella struttura della villa, aggiungendo un tocco di lusso e raffinatezza.

All'esterno, la villa è dotata di una piscina a sfioro situata nel giardino privato, con un'ampia terrazza panoramica che offre una vista spettacolare sulle colline moreniche e sui vigneti di Lugana. La piscina è circondata da un'area solarium pavimentata con ceramica antiscivolo, ideale per posizionare lettini prendisole e creare una zona relax all'aperto. Durante le sere estive, l'illuminazione della piscina crea un'atmosfera magica, perfetta per momenti romantici o per ospitare eventi all'aperto. Ogni dettaglio, dall'illuminazione ai materiali scelti, è stato attentamente studiato per garantire un'esperienza abitativa di altissimo livello, perfettamente integrata nel contesto naturale e residenziale. La cura dei dettagli si riflette anche nella progettazione del giardino, che è stato concepito per offrire privacy e comfort, ideale da arricchire con piante autoctone che richiedono una manutenzione minima e contribuiscono a creare un ambiente rilassante e armonioso.

Tra le peculiarità che rendono questa proprietà unica, vi è anche la possibilità di realizzare un bunker di nuova generazione, una soluzione sempre più ricercata da chi desidera un rifugio sicuro, discreto e all’avanguardia. nn Questa villa è situata all'interno di un complesso residenziale di prestigio, a pochi chilometri dalle attrazioni principali del Lago di Garda. La posizione strategica, a soli 3 km dalle sponde del lago, offre un equilibrio perfetto tra tranquillità e accessibilità. L'area circostante è in forte espansione e caratterizzata da nuove costruzioni di alta qualità che accrescono ulteriormente l'attrattiva del contesto. Servizi come scuole, negozi e ristoranti sono facilmente raggiungibili, rendendo la vita quotidiana comoda e piacevole.

A pochi minuti di distanza, si trovano anche supermercati, centri sportivi e strutture ricreative, tutte pensate per offrire il massimo del comfort ai residenti. La villa è ben collegata alle principali vie di comunicazione, facilitando l'accesso alle province di Brescia e Mantova, rendendo gli spostamenti verso altre località un'esperienza facile e veloce. Vivere in questa villa significa godere di un equilibrio unico tra natura, lusso e praticità. Qui si può vivere in armonia con l'ambiente, godendo di uno stile di vita di alto livello e di tutti i comfort moderni che questa residenza di prestigio può offrire.

La zona offre anche numerose opportunità per il tempo libero, come piste ciclabili, percorsi naturalistici e possibilità di praticare sport acquatici sul lago, creando così un contesto perfetto per chi ama uno stile di vita attivo ma non vuole rinunciare alla tranquillità di una residenza di alto livello. I percorsi naturalistici, che attraversano i dintorni della proprietà, permettono di immergersi completamente nella natura, tra passeggiate rilassanti e attività sportive all'aria aperta. Il Lago di Garda, con la sua offerta di sport acquatici, gite in barca e momenti di relax lungo le sue sponde, rappresenta un'opportunità unica per godere appieno di tutte le possibilità che questa straordinaria zona ha da offrire. nn La progettazione di questa villa si caratterizza per un approccio incentrato sull'efficienza energetica e il comfort abitativo, con particolare attenzione alla sostenibilità e all'innovazione tecnologica.

Il sistema di climatizzazione, con termostati indipendenti per ogni ambiente, permette una gestione ottimale delle temperature in tutte le stanze, mentre un impianto di ventilazione meccanica controllata assicura un continuo ricambio dell'aria. I pavimenti saranno realizzati in gress porcellanato di prima scelta o parquet di alta qualità che contribuiscono a dare eleganza agli interni e a garantire una sensazione di calore e accoglienza. I serramenti in PVC con doppio vetro assicurano una maggiore efficienza energetica e comfort acustico, mantenendo gli ambienti silenziosi e tranquilli anche nelle giornate più movimentate.

Le tapparelle avvolgibili, realizzate in alluminio e azionate elettricamente, offrono sicurezza e isolamento, contribuendo al benessere complessivo dell'abitazione. Inoltre, la sicurezza dell'immobile è ulteriormente garantita da un portoncino blindato e dalla predisposizione per un sofisticato impianto di allarme. La villa è inoltre dotata di un impianto fotovoltaico, dimensionato per soddisfare le esigenze energetiche domestiche e ridurre al minimo i costi operativi.

La piscina è circondata da un solarium in ceramica antiscivolo che conferisce eleganza e sicurezza alla zona relax esterna. Il solarium è abbastanza spazioso da poter ospitare lettini, tavolini e ombrelloni, creando un ambiente ideale per il relax durante le giornate estive. La piscina è dotata di un moderno sistema di filtraggio e illuminazione che assicura una qualità dell'acqua ottimale e crea suggestivi giochi di luce durante le ore serali, rendendo ogni momento trascorso in giardino un'esperienza indimenticabile. nn Vi accompagneremo personalmente agli immobili su appuntamento e saremo al vostro fianco come partner forte e competente durante l'intero processo di acquisto della vostra proprietà. Con noi non scendete a compromessi e non lasciate nulla al caso. Per noi servizio completo non è solo una parola, ma una filosofia aziendale. Vi sosteniamo attivamente e superiamo tutte le barriere linguistiche e culturali nel percorso verso la proprietà dei vostri sogni sul Lago di Garda.