Appartamento 2 stanze da letto, 70 m²

Peschiera del Garda, Verona (provincia)

Lago di Garda

Nella suggestiva località delle Fornaci, a soli 200 metri dalla splendida spiaggia attrezzata, sta per prendere vita un affascinante residence con una invitante piscina. Questo progetto all'avanguardia, contraddistinto da finiture di ultima generazione, è stato attentamente concepito per offrire a ciascuna unità la massima indipendenza.

Il complesso residenziale è composto da quattro edifici, di cui uno dotato di ascensore, per un totale di 11 esclusive unità abitative. Al piano terra, accoglienti trilocali con doppi servizi si affacciano su ampi spazi esterni e giardini privati, mentre al primo piano i trilocali vantano una bellissima terrazza/solarium.

L'attico, situato al secondo ed ultimo piano, è invece coronato da un solarium affacciato sul lago con una generosa metratura di circa 95,00 mq.

Proprio l'attico è l'oggetto di questo annuncio.
La soluzione, unica nel suo genere, è raggiungibile tramite ascensore. Si accede attraverso un ingresso che conduce nella zona giorno con cucina a vista e un'ampia vetrata sulla terrazza abitabile di circa 40 mq; tramite un disimpegno si raggiunge la zona notte con due camere da letto, di cui una con bagno padronale. Entrambe le camere hanno accesso ad una terrazza di circa 6,00 mq.

Attraverso una scala privata si accede al Rooftop da cui si gode di una magnifica vista sul lago.

Ascensore per piano interrato
Garage a parte € 60.000

Non lasciarti sfuggire l'occasione di vivere in un'oasi di eleganza e comfort a due passi dal lago. nn Peschiera del Garda si trova circa 25 chilometri ad ovest di Verona. Si affaccia a sud del lago di Garda in un'area riparata dai venti.
Presso Peschiera esce l'emissario del lago di Garda, il Mincio. La costruzione della città murata di Peschiera circondata dalle acque ha modificato il percorso naturale del fiume: per permettere la difesa della città, infatti, sono stati costruiti tre rami di uscita dal lago che si riuniscono poi a sud dell'abitato.

È inoltre punto d'inizio di una pista ciclabile di 43,5 km che transita lungo le alzaie del fiume Mincio, tra le città di Peschiera del Garda e Mantova. La partenza, se si segue il tragitto nord-sud, è presso il viadotto ferroviario di Peschiera del Garda. La pista inizia sulla riva destra del Mincio, passando a quella sinistra nel comune di Monzambano, presso la diga di Salionze.

La città dispone di un'importante stazione ferroviaria sulla linea Milano-Venezia dove fermano treni ad alta velocità Frecciarossa EC e Italo della linea AV Torino-Venezia e i regionali e regionali veloci della linea Brescia-Verona. Fino al 1967, vi faceva capo anche la ferrovia Mantova-Peschiera.
Peschiera è dotata di un casello autostradale sull'Autostrada A4 ed è attraversata dalle strade regionali (ex statali) 11 Padana Superiore e 249 Gardesana Orientale.
Dal porto sono raggiungibili tramite battelli tutti i comuni del lago di Garda.
La fortezza di Peschiera è un'imponente opera difensiva che per secoli ha protetto il centro abitato di Peschiera del Garda. nn Le finiture, i materiali e le caratteristiche costruttive di ultima generazione conferiscono a questa residenza un'eleganza senza tempo.
L'impianto di raffrescamento, il riscaldamento a sistema ibrido a pompa di calore e la predisposizione per l'allarme ne fanno un luogo sicuro e confortevole.
Ogni unità sarà dotata di impianto antintrusione volumetrico, impianto TV satellitare e sistema di ricambio d'aria.

Inoltre, sarà installata una caldaia e pannelli fotovoltaici per ogni unità, garantendo un riscaldamento a pavimento autonomo ed ecologico.
La consegna è prevista per la primavera del 2025, offrendo l'opportunità di personalizzare gli interni e le finiture secondo i propri gusti. nn Vi accompagneremo personalmente agli immobili su appuntamento e saremo al vostro fianco come partner forte e competente durante l'intero processo di acquisto della vostra proprietà. Con noi non scendete a compromessi e non lasciate nulla al caso. Per noi servizio completo non è solo una parola, ma una filosofia aziendale. Vi sosteniamo attivamente e superiamo tutte le barriere linguistiche e culturali nel percorso verso la proprietà dei vostri sogni sul Lago di Garda.

Wir begleiten Sie nach Verabredung persönlich zu den Objekten und stehen Ihnen bei der gesamten Abwicklung Ihres Immobilienkaufs als starker Partner kompetent zur Seite. Mit uns gehen Sie keine Kompromisse ein und überlassen nichts dem Zufall. „Full Service“ ist für uns kein Wort, sondern Geschäftsphilosophie. Wir unterstützen Sie tatkräftig und überwinden für Sie alle sprachlich und kulturell bedingten Barrieren auf dem Weg zu Ihrer Traumimmobilie am Gardasee.

We will accompany you personally to the properties by appointment and will be at your side as a strong and competent partner throughout the entire process of your property purchase. With us, you make no compromises and leave nothing to chance. For us, „full service“ is not just a word, but a business philosophy. We actively support you and overcome all language and cultural barriers on the way to your dream property on Lake Garda.