Appartamento 2 stanze da letto, 60 m²

Peschiera del Garda, Verona (provincia)

Lago di Garda

A Peschiera del Garda, a pochi minuti dal lago e dai principali servizi, proponiamo un nuovo contesto residenziale con piscina di sole otto unità.
Ultima soluzione rimasta

L'appartamento si trova al piano primo in angolo.
L' unità ha una bellissima zona giorno, un disimpegno, due camere da letto ed un bagno finestrato.
Dal soggiorno si accede ad una terrazza esposta a Sud di generose dimensioni.
Al Piano terra completano la proprietà un posto auto coperto e una cantina direttamente collegata a quest'ultimo, ed un ulteriore posto auto scoperto. nn Peschiera del Garda è uno dei paesi più caratteristici del lago Garda: si affaccia sulla bassa sponda veronese del lago nel punto in cui le acque del Garda confluiscono nell'emissario Mincio ed è completamente circondata da canali.
Il centro storico di Peschiera del Garda è infatti delimitato dalla cinta muraria nominate Patrimonio dell'Umanità dall'Unesco nel 2017, che ha modificato il percorso naturale del fiume.

I primi insediamenti risalgono all'età del bronzo (sono stati ritrovati i tipici reperti: punte di freccia, spade, ecc). In epoca romana Peschiera divenne un importante centro: vi è la testimonianza di Plinio il Vecchio e del nome Peschiera. Per facilitare i collegamenti, oltre alla naturale direttrice del lago e del Mincio che permetteva una rapida comunicazione fino alla città di Mantova in età romana fu realizzato, la cosiddetta via Gallica che collegava Bergamo e Brescia a Verona, toccando appunto il nodo di Peschiera del Garda. nn STRUTTURE
Le strutture portanti, dimensionate da un ingegnere strutturista in considerazione della sismicita’ del territorio, renderanno la struttura conforme alle vigenti normative in materia.
I solai saranno in latero cemento armato di tipo da gettare in opera oppure prefabbricati (pannelli o travetti in laterizio e pignatta) di altezza secondo normativa e disegno.
La copertura sarà isolata mediante l’utilizzo di materiali tesi al raggiungimento dei valori imposti dai calcoli termotecnici.
IMPIANTI
Gas: Non previsto.
Produzione calore e acqua calda sanitaria: sistema a pompa di calore.
Riscaldamento: sistema a pannelli radianti annegato nel pavimento, termo arredi elettrici nei bagni
Condizionamento: Predisposizione per impianto di condizionamento autonomo, mediante la fornitura e posa in opera di n.2 scatole porta Split per ogni appartamento. Macchina e split refrigeranti esclusi.
Impianto fotovoltaico dalla potenza indicata dal calcolo termotecnico (circa 2 KW cadauna unità). E’ intesa la sola fornitura e posa. nn Vi accompagneremo personalmente agli immobili su appuntamento e saremo al vostro fianco come partner forte e competente durante l'intero processo di acquisto della vostra proprietà. Con noi non scendete a compromessi e non lasciate nulla al caso. Per noi servizio completo non è solo una parola, ma una filosofia aziendale. Vi sosteniamo attivamente e superiamo tutte le barriere linguistiche e culturali nel percorso verso la proprietà dei vostri sogni sul Lago di Garda.