R27.614.018 ZAR

(1.390.000 €)

Hotel , 775 m²
Peschiera del Garda, Verona (provincia)
Lago di Garda

Hotel a Peschiera del Garda
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Descrizione

Si tratta di un'interessante struttura commerciale, ubicata a Peschiera del Garda ai confini del centro abitato a un km dal lago di Garda in prossimita dell'uscita autostradale A4 Milano/Venezia di Peschiera del Garda.
Comodissimo a tutti i servizi e in posizione strategica.
Si tratta di un lotto di circa 2.000 mq.
La struttura si sviluppa su tre piani, tutti ben collegati internamente tra loro, un piano seminterrato e due piani fuori terra.
Il piano seminterrato di circa 236 mq è composto e articolato da cantine , magazzini, deposito, lavanderia, locale tecnico.
Al piano rialzato troviamo una zona adibita alla somministrazione di cibi e bevande, con sala ristorante, zona bar , cucina, dispensa, disimpegno, antibagni e bagni.
A completare il piano un patio di circa 82 mq.
Saliamo al primo e ultimo piano dove sono state realizzate delle camere da letto ampie tutte con bagno privato che si affacciano su un'ampia terrazza esterna.
Piano rialzato ( ristorante e locali accessori) a norma e fruibili già da subito, piano primo necessita di una rivisitazione e adeguamento agli standard richiesti dalla clientela.
Le spese condominiali sono contenute, circa 1.000 euro al mese di gestione, e ogni piano è dotato di riscaldamento autonomo a metano.
L'attività di ristorazione è consentita, offrendo la possibilità di ampliare i servizi offerti ai clienti e aumentare il fatturato.
Grazie alla sua posizione strategica, questo albergo è ideale per chi viaggia per affari, essendo vicino alle principali città del nord Italia e in prossimità del casello autostradale.
Inoltre, la possibilità di acquistare un Ristorante/albergo libero al rogito è un'opportunità unica per chi desidera investire in un settore in continua crescita e di successo.
Esiste uno studio progettuale per realizzare una struttura tra le 15/20 camere con ristorante, il tutto corredato di parcheggio e zona verde con piscina.

Ogni informazione qui indicata è puramente indicativa e non costitusce vincolo contrattuale.
Ulteriori e dettagliati approfondamenti esclusivamente in agenzia .
Si collabora con tutti gli operatori del settore regolamente abilitati.

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Hotel
  • Stato
    Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile
    775 m²
  • Classe energetica
    GKWh/mq 62.50
  • Riferimento
    39181033-29

Distanza da:

  • Aeroporti

    16.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo

    29.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari

    75.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi

    82.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio

  • Trasporti pubblici

    980 m - Stazione ferroviaria - Peschiera del Garda

    > 20 km - Fermata dell’autobus

  • Uscita autostradale
    100 m
  • Ospedale
    1.6 km - Casa di Cura Dottor Pederzoli
  • Costa
    126.2 km
  • Stazione sciistica
    23.3 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    490 m - Supermercato - Aldi

    620 m - Grande magazzino - Fa-da Mercatone

    1.3 km - Minimarket - Tabacchi

    1.3 km - Panificio - Panificio Brizzolari

  • Mangiare fuori

    540 m - Ristorante - Pizzeria Aurora

    640 m - Caffetteria

    700 m - Fast food - McDonald's

    720 m - Bar - extro'

  • Attività sportive

    650 m - Palestra - B12 Fitness

    870 m - Campo da golf - Golf Club Paradiso del Garda

    1.1 km - Centro sportivo - Campo Bocce Elia Scaglia e Adriana Tosi

    8.4 km - Maneggio - I Cavalli di Stella

  • Scuole

    1.4 km - Scuola - scuola secondaria statale Felice Chiarle

    19.7 km - Istituto di istruzione superiore - Istituto salesiano San Zeno

    22.0 km - Università - Università IUSVE - Istituto Salesiano Universitario Venezia

  • Farmacia
    1.3 km - Farmacia - Farmacia Dr. Ruzza
  • Veterinario
    1.5 km - Veterinario - Ambulatorio Veterinario Valerio Catullo

Informazioni su Peschiera del Garda

  • Altitudine
    68 m s.l.m.
  • Superficie
    18.26 km²
  • Tipologia di territorio
    Collina interna
  • Abitanti
    10881

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