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Descrizione

In zona residenziale tranquilla, proponiamo in vendita porzione di bifamiliare libera su tre lati, con esposizione sud '€" est '€" ovest, che garantisce ambienti molto luminosi durante tutto l'€arco della giornata.

L'€abitazione si distingue per gli spazi ampi e ben distribuiti.
Al piano interrato troviamo un comodo garage doppio affiancato, una cantina e una spaziosa taverna con bagno/lavanderia, ideale come area relax o per momenti conviviali.

Il piano terra ospita un grande open space di circa 50 mq, con bagno di servizio. Le ampie vetrate donano grande luminositÃ agli ambienti e permettono l'€accesso diretto al giardino privato, affacciato sul verde della campagna, con porticato perfetto per cene e momenti in compagnia.

Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da:
-Camera matrimoniale padronale con bagno privato
-Due camerette
-Ulteriore bagno a servizio del piano

Soluzione ideale per chi cerca comfort, tranquillitÃ e contatto con la natura, senza rinunciare a spazi generosi e funzionali.

L'€immobile sarÃ realizzato in Classe Energetica A4, con:
-Pompa di calore
-Impianto fotovoltaico
-Ventilazione Meccanica Controllata (V.M.C.)
- Finiture a scelta dell'acquirente

ð"... Consegna: giugno 2026

Dettagli

Tipo di proprietà: Villa
Stato: Non disponibili
Superficie abitabile: 240 m²
Stanze da letto: 3
Bagni: 4
Classe energetica: Non disponibile
Riferimento: 1720-24693

Distanza da:

Le distanze sono calcolate in linea d’aria

Aeroporti: 9.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo
43.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
86.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
93.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
Trasporti pubblici: 1.4 km - Stazione ferroviaria - Pescantina
> 20 km - Fermata dell’autobus
Uscita autostradale: 6.4 km
Ospedale: 1.9 km - Ospedale Orlandi
Costa: 114.2 km
Stazione sciistica: 10.9 km

Nelle vicinanze dell’immobile

Negozi: 120 m - Supermercato - Sigma
140 m - Centro commerciale
260 m - Minimarket - Panificio Alessia
1.4 km - Macelleria - Galvani
Mangiare fuori: 110 m - Ristorante - Rosso Peperone
130 m - Bar - Mixup
140 m - Caffetteria - feel in
490 m - Pub - Vida Loca
Attività sportive: 800 m - Centro sportivo - polisportivo
1.9 km - Palestra - New Gym
2.9 km - Maneggio
8.8 km - Campo da golf - Easy Golf Campo Pratica
Scuole: 240 m - Scuola - Asilo Nido
8.1 km - Istituto di istruzione superiore - Istituto salesiano San Zeno
10.1 km - Università - Università IUSVE - Istituto Salesiano Universitario Venezia
Farmacia: 510 m - Farmacia
Veterinario: 3.0 km - Veterinario

Informazioni su Pescantina

Altitudine: 80 m s.l.m.
Superficie: 19.73 km²
Tipologia di territorio: Pianura
Abitanti: 17367

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Villa 3 stanze da letto, 240 m² Pescantina, Verona (provincia) Valpolicella