¥ 3.433.629

(435.000 €)

Appartamento 3 stanze da letto, 184 m²
Pescantina, Verona (provincia)
Valpolicella

Appartamento a Pescantina
  • 1 / 12
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Caratteristiche

Descrizione


RESIDENZA BORSELLINO - PESCANTINA
A pochi passi dal centro del paese di Pescantina, a ridosso delle meravigliose colline della Valpolicella,
in una zona residenziale con vista panoramica sulle colline veronesi, proponiamo in vendita appartamento in palazzina di sole 4 unità
facente parte di un complesso immobiliare composto di 8 appartamenti e 1 villetta in fase di costruzione,
che offre tutti i comfort di isolamento termico ed acustico previsti dalle nuove normative in ambito edilizio.

Lavori iniziati nel mese di luglio 2022, consegna prevista per il 2024.
Piena possibilità di personalizzazione dell'immobile.
L'appartamento in oggetto è situato nel secondo corpo di 4 appartamenti ed è un Quadrilocale, nello specifico al PIANO TERRA con ampio giardino privato su 3 lati.
L'immobile è composto da zona giorno open space, molto luminosa grazie a 2 grandi porte finestre scorrevoli da 2.40 x 2.40 con accesso diretto al giardino.
Dal soggiorno, tramite un disimpegno, si accede alla zona notte composta da due bagni finestrati, 2 camere doppie e 1 matrimoniale.
Nel disimpegno trova spazio anche un vano dove si può realizzare un comodo armadio a muro.
Al piano interrato troviamo un locale ad uso cantina ed un garage doppio sviluppato in larghezza.

FINITURE di ottimo livello, le porte ed i pavimenti si potranno scegliere all'interno di un capitolato
che è stato realizzato presso alcuni dei migliori rivenditori della zona. La classe energetica prevista è A4.
Verrà realizzato un impianto fotovoltaico con potenza non inferiore a 2,25 Kw per unità residenziale.
L'appartamento sarà dotato di pompa di calore con inverter ad alta efficienza, alimentata ad energia elettrica,
da un serbatoio tecnico e da un bollitore verticale, tapparelle motorizzate in alluminio coibentato, predisposizione allarme.
Per garantire un maggiore comfort, l'immobile è provvisto di impianto V.M.C.

Impresa costruttrice Bernabè & Ballarin.
Dettagli e chiarimenti presso il nostro ufficio di Sant'Ambrogio di Valpolicella, Via Alcide de Gasperi 2/a.

La Residenza Borsellino è un cantiere proposto in esclusiva da gruppo iad Benacus e Immobiliare Gruppo Scaligera.

Riferimento: Veronica Castioni

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Appartamento
  • Stato
    Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile
    184 m²
  • Stanze da letto
    3
  • Bagni
    2
  • Classe energetica
    Non disponibile
  • Riferimento
    1684-11346

Distanza da:

  • Aeroporti

    9.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo

    44.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari

    86.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi

    94.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio

  • Trasporti pubblici

    1.7 km - Stazione ferroviaria - Pescantina

    > 20 km - Fermata dell’autobus

  • Uscita autostradale
    5.7 km
  • Ospedale
    2.4 km - Ospedale Orlandi
  • Costa
    113.5 km
  • Stazione sciistica
    10.1 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    820 m - Supermercato - Sigma

    860 m - Centro commerciale

    950 m - Minimarket - Panificio Alessia

    1.5 km - Macelleria

  • Mangiare fuori

    300 m - Gelateria - California

    410 m - Caffetteria - Family Ranch Scuola Equitazione

    780 m - Ristorante - Piccola locanda

    860 m - Bar - Mixup

  • Attività sportive

    960 m - Centro sportivo - bmx

    1.8 km - Palestra - New Gym

    3.2 km - Maneggio

    8.0 km - Campo da golf - Easy Golf Campo Pratica

  • Scuole

    690 m - Scuola - Asilo Nido

    7.3 km - Istituto di istruzione superiore - Istituto salesiano San Zeno

    9.3 km - Università - Università IUSVE - Istituto Salesiano Universitario Venezia

  • Farmacia
    980 m - Farmacia
  • Veterinario
    2.5 km - Veterinario

Informazioni su Pescantina

  • Altitudine
    80 m s.l.m.
  • Superficie
    19.73 km²
  • Tipologia di territorio
    Pianura
  • Abitanti
    17367

Mappa

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IAD - Adriano Montresor

IAD - Adriano Montresor

Via A.De Gasperi 2/a, Sant'Ambrogio di Valpolicella, VR

+39 3939088608

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