7.043.610 kr NOK

(595.000 €)

Appartamento 2 stanze da letto, 133 m²
Pescantina, Verona (provincia)
Valpolicella

Appartamento a Pescantina
  • 1 / 12
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Caratteristiche

Descrizione


RESIDENZA BORSELLINO - PESCANTINA
A pochi passi dal centro del paese di Pescantina, a ridosso delle meravigliose colline della Valpolicella,
in una zona residenziale con vista panoramica sulle colline veronesi, proponiamo in vendita appartamento in palazzina di sole 4 unità
facente parte di un complesso immobiliare composto di 8 appartamenti e 1 villetta in fase di costruzione,
che offre tutti i comfort di isolamento termico ed acustico previsti dalle nuove normative in ambito edilizio.

Lavori iniziati nel mese di luglio 2022, consegna prevista per il 2024.
Piena possibilità di personalizzazione dell'immobile.
L'appartamento in oggetto è situato nel primo corpo di 4 appartamenti Trilocale, nello specifico a PIANO TERRA, libero su 3 lati.
Ingresso indipendente tramite cancelletto privato pedonale, si accede all'immobile direttamente sulla zona giorno open space,
dove una grande porta finestra scorrevole da 2.40 ci crea un unico ambiente con il giardino privato.
Dal soggiorno tramite un piccolo disimpegno si accede alla zona notte composta da due bagni, uno finestrato e uno cieco,
1 camera doppia e 1 matrimoniale entrambe con portafinestra che affaccia sul giardino.
Nel disimpegno trova spazio anche un vano dove si può realizzare un comodo armadio a muro.
Al piano interrato troviamo un locale ad uso cantina e garage doppio sviluppato in lunghezza.

FINITURE di ottimo livello, le porte ed i pavimenti si potranno scegliere all'interno di un capitolato
che è stato realizzato presso alcuni dei migliori rivenditori della zona. La classe energetica prevista è A4.
Verrà realizzato un impianto fotovoltaico con potenza non inferiore a 2,25 Kw per unità residenziale.
L'appartamento sarà dotato di pompa di calore con inverter ad alta efficienza, alimentata ad energia elettrica,
da un serbatoio tecnico e da un bollitore verticale, tapparelle motorizzate in alluminio coibentato, predisposizione allarme.
Per garantire un maggiore comfort l'immobile è provvisto di impianto V.M.C.

Impresa costruttrice Bernabè & Ballarin
Dettagli e chiarimenti presso il nostro ufficio di Sant'Ambrogio di Valpolicella, Via Alcide de Gasperi 2/a.

La Residenza Borsellino è un cantiere proposto in esclusiva da gruppo iad Benacus e Immobiliare Gruppo Scaligera.

Riferimento: Veronica Castioni

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Appartamento
  • Stato
    Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile
    133 m²
  • Stanze da letto
    2
  • Bagni
    2
  • Classe energetica
    Non disponibile
  • Riferimento
    1684-11343

Distanza da:

  • Aeroporti

    9.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo

    44.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari

    86.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi

    94.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio

  • Trasporti pubblici

    1.7 km - Stazione ferroviaria - Pescantina

    > 20 km - Fermata dell’autobus

  • Uscita autostradale
    5.7 km
  • Ospedale
    2.4 km - Ospedale Orlandi
  • Costa
    113.5 km
  • Stazione sciistica
    10.1 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    820 m - Supermercato - Sigma

    860 m - Centro commerciale

    950 m - Minimarket - Panificio Alessia

    1.5 km - Macelleria

  • Mangiare fuori

    300 m - Gelateria - California

    410 m - Caffetteria - Family Ranch Scuola Equitazione

    780 m - Ristorante - Piccola locanda

    860 m - Bar - Mixup

  • Attività sportive

    960 m - Centro sportivo - bmx

    1.8 km - Palestra - New Gym

    3.2 km - Maneggio

    8.0 km - Campo da golf - Easy Golf Campo Pratica

  • Scuole

    690 m - Scuola - Asilo Nido

    7.3 km - Istituto di istruzione superiore - Istituto salesiano San Zeno

    9.3 km - Università - Università IUSVE - Istituto Salesiano Universitario Venezia

  • Farmacia
    980 m - Farmacia
  • Veterinario
    2.5 km - Veterinario

Informazioni su Pescantina

  • Altitudine
    80 m s.l.m.
  • Superficie
    19.73 km²
  • Tipologia di territorio
    Pianura
  • Abitanti
    17367

Mappa

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IAD - Adriano Montresor

IAD - Adriano Montresor

Via A.De Gasperi 2/a, Sant'Ambrogio di Valpolicella, VR

+39 3939088608

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