159.000 €

Casa 5 stanze da letto, 231 m²
Minerbe, Verona (provincia)

Casa a Minerbe
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Visita virtuale

Caratteristiche

Descrizione

LA TERRAZZA

- Desideri una casa che possa ospitare due unità indipendenti, perfetta per una grande famiglia dove trascorrere momenti indimenticabili?
- Hai sempre sognato una terrazza panoramica dove organizzare cene e serate memorabili con i tuoi amici?
- Sei alla ricerca di un'abitazione immersa nella tranquillità della provincia di Verona, ma che offra tutti i servizi necessari per te e la tua famiglia?

Allora questa è l'opportunità che fa per te!

Situata a Minerbe, in una posizione strategica vicino all'accesso della tangenziale e a pochi passi da scuole e servizi primari, questa proprietà si sviluppa su due livelli e offre la possibilità di creare due unità abitative indipendenti: una al piano terra e una al secondo piano.

Attualmente, la distribuzione degli spazi è la seguente: Al piano terra, troviamo una soluzione quasi completamente ristrutturata, già predisposta per essere completamente autonoma. Con un ingresso privato, un'ampia zona open space oltre i 20 mq che unisce cucina e soggiorno (con la possibilità di creare una camera aggiungendo una parete divisoria), un bagno, un ripostiglio e uno spazio che può essere adibito a studio o a piccola stanza multifunzionale.

Al secondo piano, accessibile tramite una scala interna privata, si sviluppa il secondo appartamento. Qui troviamo un soggiorno open space, una cucina, tre camere da letto, un ampio bagno, un balcone e una splendida terrazza panoramica di circa 50 mq calpestabili, ideale per vivere momenti all'aperto. Questo piano è stato modernizzato nel 2021 con l'installazione di una caldaia ad alta efficienza, un sistema di controllo termoregolabile a distanza, finestre in doppio vetro resina che garantiscono un ottimo isolamento acustico e termico, tapparelle elettriche e un impianto elettrico e idraulico completamente rinnovati.

A completare questa straordinaria proprietà, un grande giardino privato in parte pavimentato, con spazi sufficienti per il parcheggio delle auto, per un totale di circa 300 mq calpestabili.

Non perdere questa occasione unica! Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento!

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Casa
  • Stato
    Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile
    231 m²
  • Stanze da letto
    5
  • Bagni
    2
  • Classe energetica
    FKWh/mq 176.26
  • Riferimento
    1704-12804

Distanza da:

  • Aeroporti

    38.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo

    79.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi

    81.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari

    82.0 km - Venezia TSF - Treviso

  • Trasporti pubblici

    3.2 km - Stazione ferroviaria - Boschi Sant’Anna

    > 20 km - Fermata dell’autobus

  • Uscita autostradale
    16.7 km - Svincolo Santa Margherita D'Adige
  • Ospedale
    6.0 km - Ospedale Mater Salutis
  • Costa
    75.5 km
  • Stazione sciistica
    34.9 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    110 m - Supermercato - Grisi Supermercati

    5.0 km - Panificio - Mazzoni

    5.5 km - Negozio di tè - AmoreAromA

    5.7 km - Minimarket - J&J Mercatone

  • Mangiare fuori

    4.5 km - Ristorante - Pizzeria Cavour

    5.1 km - Bar

    5.5 km - Caffetteria - Jurri

    8.2 km - Fast food - Burger King

  • Attività sportive

    540 m - Centro sportivo

    18.5 km - Palestra - Copri Scopri

    26.4 km - Maneggio

    31.0 km - Campo da golf - Golf Club Frassanelle

  • Scuole

    410 m - Scuola

    19.0 km - Istituto di istruzione superiore - IC Val Liona

    31.9 km - Università - CUOA - Consorzio universitario per gli studi di organizzazione aziendale

  • Farmacia
    510 m - Farmacia - Farmacia Pieropan
  • Veterinario
    16.7 km - Veterinario

Informazioni su Minerbe

  • Altitudine
    16 m s.l.m.
  • Superficie
    29.65 km²
  • Tipologia di territorio
    Pianura
  • Abitanti
    4570

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IAD -  Riccardo Varlese

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via Giovanna Murari Bra 35/G, Verona, Verona

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