450.000 €
Villa 8 stanze da letto, 717 m² Marano di Valpolicella, Verona (provincia) Valpolicella
Descrizione
Nel cuore della rinomata Valpolicella, celebre per i suoi pregiati vini e paesaggi collinari, proponiamo un affascinante rustico da ristrutturare, immerso in un contesto di rara bellezza, circondato da vigneti '€" alcuni dei quali coltivati con uve Valpolicella DOC.
La proprietà si compone di un corpo principale su più livelli, con numerose stanze adatte ad accogliere camere da letto, spazi abitativi o soluzioni su misura, oltre a una spaziosa zona giorno al piano terra. Completano il compendio una suggestiva barchessa collegata all'€edificio principale, una cantina storica, una stalla, e una dependance indipendente, ideale per ospiti o per sviluppare un'€attività ricettiva.
La struttura, pur necessitando di un intervento di completa ristrutturazione, offre un potenziale straordinario per chi desidera vivere o investire in un contesto autentico e ricco di storia, tra le colline e i vigneti più affascinanti del territorio veronese.
Un'ottima opportunità per creare una dimora esclusiva o una struttura ricettiva di charme nel cuore della Valpolicella.
Da considerarsi in vendita anche i vigneti a parte
Dettagli
- Tipo di proprietà
- Villa
- Stato
- Non disponibili
- Superficie abitabile
- 717 m²
- Stanze da letto
- 8
- Bagni
- 2
- Classe energetica
- Riferimento
- 1720-21290
Distanza da:
- Aeroporti
17.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo
47.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
94.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
94.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
- Uscita autostradale
- 8.5 km - Svincolo Affi-L. Di Garda Dir. Brennero
- Ospedale
- 3.3 km
- Costa
- 113.4 km
- Stazione sciistica
- 13.8 km
Nelle vicinanze dell’immobile
- Negozi
1.7 km - Minimarket - Alimentari Fedrigo
1.7 km - Gastronomia - Sapori della Valpolicella
1.8 km - Panificio - Madamadorè Pasticceria
2.0 km - Supermercato - Ortofrutta Scamperle
- Mangiare fuori
450 m - Ristorante - Ai Torcoli
3.2 km - Bar - Osteria
3.3 km - Caffetteria - Bar Ferrari
3.7 km - Gelateria
- Attività sportive
1.1 km - Centro sportivo - Centro Sportivo Fumane sas
5.1 km - Maneggio
7.8 km - Palestra - Parco Termale Aquardens
13.2 km - Campo da golf
- Scuole
1.6 km - Scuola - Scuola dell'Infanzia
12.9 km - Istituto di istruzione superiore - Istituto salesiano San Zeno
14.0 km - Università - Università IUSVE - Istituto Salesiano Universitario Venezia
- Farmacia
- 2.0 km - Farmacia - Farmacia Dott. Braghetta
- Veterinario
- 6.7 km - Veterinario
Informazioni su Marano di Valpolicella
- Altitudine
- 350 m s.l.m.
- Superficie
- 18.62 km²
- Tipologia di territorio
- Collina interna
- Abitanti
- 3122
Contatta l’agenzia
IAD - Veronica Castioni
, Dolcè, VR
+39 3493640488
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