Villa 3 stanze da letto, 294 m²

Malcesine, Verona (provincia)

Lago di Garda

In una splendida posizione panoramica e silenziosa sopra Malcesine si trova questa villa indipendente, immersa in un ampio terreno con aree verdi curate e ulivi.

L'immobile, costruito nel 2008, si presenta in ottimo stato e offre ai suoi abitanti un elevato livello di privacy.

La villa si sviluppa su due piani e colpisce per la distribuzione razionale e confortevole degli spazi.

Al piano principale, situato al piano terra, si trovano tutti gli ambienti abitativi e le camere da letto su un unico livello una soluzione particolarmente comoda e funzionale.

Un'ampia cucina abitabile costituisce il cuore della casa e si apre, attraverso grandi superfici vetrate, direttamente sulla terrazza e sul giardino, da cui si puó ammirare un panorama mozzafiato sul lago e sul paesaggio circostante.

Tre luminose camere matrimoniali e due bagni completano questa zona, creando un'atmosfera armoniosa con una perfetta continuità tra interni ed esterni.

Al piano seminterrato si trova un ampio garage con spazio per più veicoli, una taverna riscaldata con cucina e un ulteriore locale hobby, utilizzabile in diversi modi grazie alla presenza di bocche di lupo che garantiscono luce naturale.

Un ulteriore bagno completa le dotazioni di questo livello.

La villa è riscaldata da un impianto autonomo a gas con riscaldamento a pavimento al piano principale e termosifoni nella taverna ed è dotata di un impianto fotovoltaico da 4 kW e di un impianto solare termico da 0,4 kW.
È inoltre presente un serbatoio per la raccolta dell'acqua piovana.

Una proprietà che, grazie alla sua posizione tranquilla, al terreno generoso e alla vista libera sul lago, offre il massimo del comfort abitativo ideale per chi desidera godersi la vita sul Lago di Garda in un'atmosfera rilassata, lontano dal turismo di massa.

CLASSE ENERGETICA: C