£1.166.410

(1.400.000 €)

Villa 4 stanze da letto, 376 m²
Garda, Verona (provincia)
Lago di Garda

Villa a Garda
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Descrizione

Villa esclusiva con vista lago a Garda - Lago di Garda

Questa prestigiosa villa è in vendita in una delle zone residenziali più ricercate di Garda, in una posizione assolutamente tranquilla e tuttavia con ottimi collegamenti a tutti i servizi e le infrastrutture. La proprietà non solo colpisce per l'ottima posizione, ma anche per la fantastica vista sul Lago di Garda e per l'ampio e curato giardino privato di circa 1.100 m².

Architettura elegante su due livelli
La villa si estende su due livelli e combina eleganza e massimo comfort abitativo.
Piano terra: un prestigioso ingresso conduce a un'ampia e luminosa zona giorno con un accogliente camino in pietra naturale. Direttamente adiacente si trovano l'ampia zona pranzo e la cucina completamente attrezzata con dispensa separata. Un elegante studio con annesso WC per gli ospiti offre un rifugio discreto e funzionale per scopi professionali o privati.
Piano superiore: Un'imponente scala in pregiato marmo rosso di Verona conduce alla zona superiore della villa. Qui si trovano tre spaziose e luminose camere da letto, tra cui due lussuose suite padronali, ciascuna con il proprio bagno. Un'ulteriore stanza, ideale come spogliatoio o stireria, completa l'offerta di spazio. Il piano superiore offre una vista mozzafiato sul Lago di Garda, soprattutto dal balcone di circa 10 m² che invita a soffermarsi.
Servizi aggiuntivi e area esterna

La proprietà dispone di un ampio piano sotterraneo con locali aggiuntivi:
Una grande cantina
Locali di deposito e aree tecniche
Un garage doppio con spazio sufficiente per due veicoli
Il giardino, splendidamente paesaggistico, è un'oasi verde di tranquillità e offre numerose possibilità di progettazione. Se lo si desidera, si può facilmente realizzare una spaziosa piscina, che completa perfettamente l'ambiente lussuoso della villa.

Casa principale o seconda casa dal fascino esclusivo
Che si tratti di una residenza principale o di una lussuosa casa per le vacanze, questa villa è la scelta perfetta per chi cerca il massimo livello di comfort abitativo in una delle più belle località del Lago di Garda.

Non lasciatevi sfuggire questa eccezionale opportunità e fissate una visita oggi stesso!

Se siete interessati, saremo lieti di organizzare un appuntamento per una visita. Ulteriori informazioni su richiesta specifica. nn Garda è una pittoresca cittadina sulla sponda orientale del Lago di Garda, nella regione italiana del Veneto. Appartiene alla provincia di Verona e conta circa 4.000 abitanti. Garda si trova in una baia riparata ed è circondata da dolci colline ricoperte di uliveti e vigneti.

Luoghi di interesse
Centro storico: vicoli stretti e tortuosi con case colorate, piccole boutique e caffè accoglienti invitano a passeggiare.
Lungolago Regina Adelaide: il bellissimo lungolago si estende lungo il lago e offre una meravigliosa vista sull'acqua e sulle montagne circostanti.
Rocca di Garda: un castello storico situato su una collina sopra la città. Da qui si gode di una fantastica vista sul lago.
Villa Albertini: una magnifica villa con un imponente parco che ricorda la ricca storia della città.
Le attività
Garda è una destinazione popolare per gli appassionati di sport acquatici, escursionisti e ciclisti. Il lago è ideale per il nuoto, la vela e il windsurf, mentre le colline circostanti offrono numerosi sentieri escursionistici. Particolarmente consigliata è l'escursione a Punta San Vigilio, una pittoresca penisola con una villa storica e una piccola spiaggia.

Delizie culinarie
A Garda si possono gustare le tipiche specialità italiane, tra cui il pesce fresco del lago, la pasta fatta in casa e i vini regionali come il Bardolino. Particolarmente rinomati sono gli oli d'oliva della regione, spesso utilizzati nei ristoranti locali.

Conclusione
Il Garda è una meta di vacanza ideale per chi cerca l'italianità, la natura e il relax. Il mix di storia, cultura e bellezza paesaggistica rende questa località una delle più belle del Lago di Garda. nn + Casa indipendente
+ Anno di costruzione 1970
+ 3 piani
+ 600 m² di spazio commerciale, 376 m² di spazio abitativo
+ 8 camere
+ 4 bagni
+ Terreno di 1.366 m²
+ Terrazza e balcone
+ Garage e posto auto
+ Riscaldamento autonomo: gas naturale
+ Giardino nn In genere consigliamo di far verificare la situazione del diritto edilizio da un avvocato specializzato. Tutti i dettagli si basano esclusivamente sulle informazioni forniteci dai clienti. La nostra azienda non si assume alcuna responsabilità per la completezza, l'accuratezza e l'attualità di tali informazioni. Con riserva di errori e di vendita anticipata. Consegna su accordo. Le imposte, le spese notarili e catastali sostenute per l'acquisto sono a carico dell'acquirente.

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Villa
  • Stato
    Non disponibili
  • Superficie abitabile
    376 m²
  • Stanze da letto
    4
  • Bagni
    4
  • Classe energetica
    Non disponibile
  • Riferimento
    7088-VER-25-027

Distanza da:

  • Aeroporti

    25.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo

    34.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari

    79.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio

    90.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi

  • Trasporti pubblici

    10.6 km - Stazione ferroviaria - Domegliara - Sant'Ambrogio

    > 20 km - Fermata dell’autobus

  • Uscita autostradale
    6.7 km
  • Ospedale
    170 m - White Cross ambulance
  • Costa
    128.7 km
  • Stazione sciistica
    12.3 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    < 100 m - Panificio

    < 100 m - Minimarket

    160 m - Supermercato - Fresco mio

    170 m - Gastronomia - Antiche Mura

  • Mangiare fuori

    < 100 m - Ristorante - Al Graspo

    < 100 m - Gelateria - Mu

    < 100 m - Caffetteria - Art Cafe

    110 m - Bar - Alla Calle Enoteca

  • Attività sportive

    1.2 km - Palestra

    1.4 km - Centro sportivo - Falesia Di Garda - arrampicata sportiva

    2.2 km - Campo da golf

    10.7 km - Maneggio

  • Scuole

    380 m - Scuola - Scuola Media Pisanello

    13.0 km - Università - Università degli Studi di Milano - Palazzo Feltrinelli

    24.3 km - Istituto di istruzione superiore - Istituto salesiano San Zeno

  • Farmacia
    110 m - Farmacia - Farmacia del Garda
  • Veterinario
    3.4 km - Veterinario - Ambulatorio Veterinario Associato Bardolino

Informazioni su Garda

  • Altitudine
    67 m s.l.m.
  • Superficie
    14.37 km²
  • Tipologia di territorio
    Collina interna
  • Abitanti
    4143

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