Appartamento 2 stanze da letto, 80 m²

Garda, Verona (provincia)

Lago di Garda

Nuovo rilocale con terrazza panoramica - Residence Adelaide, Garda

All'interno del prestigioso "Residence Adelaide", proponiamo un elegante appartamento trilocale al primo piano, ideale per chi cerca modernità, comfort e la comodità di raggiungere il lungolago di Garda a piedi.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI:

Superficie interna: 100 mq ottimamente distribuiti.
Zona giorno: luminosa area living con grande vetrata che collega alla terrazza panoramica.
Camere da letto: due spaziose camere matrimoniali.
Bagno: un bagno moderno con finiture di qualità.
Spazi esterni: ampia terrazza coperta, perfetta per momenti di relax e convivialità.
Parcheggio: due posti auto privati e cantina inclusi.
Piscina e giardino condominiale.

Gli appartamenti sono dotati delle migliori attrezzature e materiali per gli spazi interni ed esterni. Durante la costruzione, si pone grande attenzione all'efficienza e alla qualità, come l'uso di cemento Eco-Low-Carbon con una riduzione fino al 30% dei valori di CO2 e l'uso di Poroton per la struttura muraria, uno dei migliori prodotti con protezione sismica.

DOTAZIONI E SPECIFICHE:

- Riscaldamento a pavimento Daikin con pompa di calore aria/acqua e termostati individuali in ogni stanza.
- Sistema di raffreddamento Daikin e riscaldamento con split in ogni stanza.
- Finestre in legno di abete, trilpovetro con sistema di allarme integrato, soglie porta a filo e telai nascosti, il tutto con certificazione CasaClima.
- Sistema monoblocco con tapparelle e raffstore in alluminio, con possibilità di automazione per la casa motorizzata.
- Porte interne a filo muro.
- Porta d'ingresso in legno di abete con sistema antieffrazione certificato.
- Impianto fotovoltaico da 3 kW.
- Sistema di ventilazione meccanica controllata (VMC) predidposta.
- Pavimentazione interna in tutte le stanze (eccetto i bagni) in legno Woodco o marmo travertino o piastrelle in gres fino a H 260.
- Pavimentazione in gres porcellanato per piscina e cantina.
- Piscina salina con finitura Touch.
- Sistema di raccolta dell'acqua piovana.
- rrigazione automatica.
- Aree verdi private e comuni piantumate.
- Classe energetica A4.

È possibile personalizzare e migliorare il design e le caratteristiche dell'appartamento in base alle proprie esigenze.
Alla vendita verrà fornita un'assicurazione decennale postuma di 10 anni, a garanzia della qualità costruttiva.

POSIZIONE
L'appartamento gode di una posizione tranquilla e soleggiata, perfettamente collegata al centro storico di Garda e al lungolago, raggiungibili a piedi.
Raggiungibili tutti i principali servizi primari, autostrada a 10 min di macchina, centro di Verona 30 min, Venezia 1,30 h

Stato: in costruzione, consegna prevista per fine 2025.
VENDITA DIRETTA da costruttore: BELLINI COSTRUZIONI

Per ulteriori dettagli, contattare direttamente Bellini Costruzioni Srl.