400.000 €
Villa 5 stanze da letto, 340 m² Fumane, Verona (provincia) Valpolicella
Caratteristiche
Descrizione
In una delle zone più suggestive e ricercate della Valpolicella, a cavallo tra le prime alture della Lessinia e le dolci colline del vino, ti presentiamo una grande casa indipendente da ristrutturare con un potenziale straordinario.
Località Casterna - Un contesto bucolico, silenzioso, avvolto dal verde e dalla luce delle vigne. Qui il tempo rallenta, lo sguardo si allarga e il respiro si fa più profondo.
Una casa solida, spaziosa, ricca di storia e di prospettive.
Distribuita su più livelli, si presta sia ad un restyling moderno, elegante e funzionale, sia a una reinterpretazione più autentica, in linea con lo charme rustico del contesto.
Superficie generosa
Tanti ambienti personalizzabili
Balconi panoramici
Garage e ampio piano terra uso cantina/deposito/studio
Il terreno:
Circa 2000 mq di vigneto di proprietà, un'oasi che può essere trasformata in giardino, orto bio, zona relax, piscina o outdoor lounge.
Un plus raro, che dà valore reale e un gusto esclusivo alla proprietà.
Per chi è:
Questa è una scelta di visione, non per tutti.
È per chi sa leggere il potenziale, per chi ama investire in autenticità e bellezza, per chi desidera un rifugio o un progetto imprenditoriale (B&B, casa-studio, residenza di charme).
È per chi vede nel restauro non un costo, ma un'opportunità creativa.
La vista?
Da ogni finestra un dipinto: vigneti, colline, casali. Il sole si infila in casa, accarezza le pareti e trasforma ogni angolo in poesia.
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Dettagli
- Tipo di proprietà
- Villa
- Stato
- Da ristrutturare
- Superficie abitabile
- 340 m²
- Stanze da letto
- 5
- Bagni
- 2
- Terreno
- 1 m²
- Classe energetica
- Riferimento
- 1699-21523
Distanza da:
- Aeroporti
15.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo
46.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
92.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
94.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
- Uscita autostradale
- 8.0 km - Svincolo Affi-L. Di Garda Dir. Brennero
- Ospedale
- 1.2 km
- Costa
- 113.7 km
- Stazione sciistica
- 12.7 km
Nelle vicinanze dell’immobile
- Negozi
710 m - Minimarket - Alimentari Fedrigo
810 m - Supermercato - Ortofrutta Scamperle
1.2 km - Gastronomia - Sapori della Valpolicella
1.2 km - Panificio - Madamadorè Pasticceria
- Mangiare fuori
700 m - Ristorante - Enoteca della Valpolicella
1.7 km - Caffetteria - Bar Ferrari
2.1 km - Bar
2.3 km - Gelateria - Il Gelato
- Attività sportive
970 m - Centro sportivo
3.0 km - Maneggio
6.0 km - Palestra - Matter
12.3 km - Campo da golf - Easy Golf Campo Pratica
- Scuole
1.0 km - Scuola - Scuola dell'Infanzia
11.3 km - Istituto di istruzione superiore - Istituto salesiano San Zeno
12.7 km - Università - Università IUSVE - Istituto Salesiano Universitario Venezia
- Farmacia
- 760 m - Farmacia - Farmacia Dott. Braghetta
- Veterinario
- 4.9 km - Veterinario
Informazioni su Fumane
- Altitudine
- 198 m s.l.m.
- Superficie
- 34.21 km²
- Tipologia di territorio
- Collina interna
- Abitanti
- 4102
Contatta l’agenzia
IAD - Stefano Chiarioni
via A. De Gasperi 2/a, Sant'Ambrogio di Valpolicella, Verona
+39 3453410456
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