Villa 3 stanze da letto, 192 m²

Costermano sul Garda, Verona (provincia)

Lago di Garda

Eleganti abitazioni in fase di realizzazione, situate accanto a un rinomato Golf Club a solo 3 km dal Lago di Garda. Offrono ampie e luminose zone giorno, 3 camere da letto, 2 o 3 bagni, un giardino con piscina privata e un parcheggio al coperto. In posizione soleggiata e circondate da spazi verdi.

Posizione geografica
Le "Ville tra il Golf Club e gli Ulivi" si trovano a poche centinaia di metri da un piccolo centro abitato e a soli 3 km dal Lago di Garda, in posizione collinare, soleggiata e ventilata, piacevolissima durante le calde giornate estive.
L’accesso è molto comodo, grazie alla strada asfaltata che in circa 5 minuti conduce ai due incantevoli centri storici di Garda e di Torri del Benaco, in circa mezz'ora consente di raggiugere Peschiera del Garda (22 km) e in circa 40 minuti Verona (38 km). Anche Mantova (67 km) e Brescia (70 km) sono facilmente raggiungibili, in circa un'ora d'auto.
Le abitazioni sono ideali per gli amanti del golf: realizzate nelle immediate vicinanze di un rinomato Golf Club, offrono la possibilità di praticare 7 giorni su 7.
Gli aeroporti più vicini sono Verona (35 km), a 30 minuti d’auto, e Bergamo-Orio al Serio (95 km), a poco più di un’ora.

Descrizione dei fabbricati
Il complesso "Ville tra il Golf Club e gli Ulivi" ospita 7 residenze autonome, di cui 5 ancora disponibili: raffinate abitazioni con classe energetica A, che garantiscono un'esperienza abitativa di completo comfort in una delle zone più suggestive d'Italia.

Villa 1 - 254 mq commerciali circa
4 vani - 3 camere - 2 bagni
Giardino privato di 350 mq circa
Piscina
Posto auto coperto

Villa 2 - 192 mq commerciali circa
4 vani - 3 camere - 3 bagni
Giardino privato di 143 mq circa
Piscina
Posto auto coperto

Villa 4 - 184 mq commerciali circa
4 vani - 3 camere - 3 bagni
Giardino privato di 50 mq circa
Piscina
Posto auto coperto

Villa 5 - 218 mq commerciali circa
4 vani - 3 camere - 3 bagni
Giardino privato di 73 mq circa
Piscina
Posto auto coperto

Villa 6 - 226 mq commerciali circa
4 vani - 3 camere - 2 bagni
Giardino privato di 274 mq circa
Piscina
Posto auto coperto - Garage

Le residenze, la cui conclusione della realizzazione è prevista per la fine del 2024, sono state disegnate con una meticolosa attenzione ai dettagli e utilizzando materiali di pregio. Queste caratteristiche consentono di ottenere una classificazione energetica d'eccellenza, assicurando comfort in uno spazio ecologico ed efficiente, che offre al contempo privacy e serenità.

Pur non godendo di una panoramica diretta sul lago, le ville sono strategicamente posizionate vicino alle sue incantevoli sponde. Questa vicinanza permette di immergersi nelle numerose attività legate al lago, siano esse sport acquatici, rilassanti passeggiate lungolago, momenti di relax in spiaggia o degustazioni delle specialità enogastronomiche locali.
È un'opportunità unica per vivere tutto ciò che il Lago di Garda ha da offrire, alloggiando in una dimora dal design contemporaneo che si fonde armoniosamente con la bellezza naturale circostante.

Stato e finiture
Gli edifici vantano installazioni all'avanguardia, compresi sistemi fotovoltaici che supportano il riscaldamento e il raffrescamento radiante a pavimento. Sono inoltre equipaggiati con infissi a triplo vetro e un superiore isolamento termo-acustico.
L'elevata classe energetica assicura un comfort abitativo di alta qualità, sia per soggiorni occasionali che per un utilizzo continuativo.

Spazi esterni
Ciascuna villa è dotata di un giardino e una piscina personale, perfetti per godersi momenti di serenità, relax o divertimento in compagnia di amici e familiari. E' inoltre presente una pensilina per proteggere le auto dalle intemperie (una villa ha anche un garage), garantendo così un rifugio sicuro per i veicoli.

Utilizzo e potenzialità
"Ville tra il Golf Club e gli Ulivi" rappresenta un progetto immobiliare con completamento previsto per la fine del 2024 ed è l'opzione perfetta per chi desidera un'abitazione circondata dalla natura, adatta sia come rifugio per le vacanze che come residenza principale, data la sua posizione strategica vicina alle principali arterie di comunicazione verso i maggiori centri urbani circostanti.