Dimora storica 50 stanze da letto, 3000 m²

Concamarise, Verona (provincia)

Villa Verità - Sec. XIII-XVI
Villa Verità: Un’opportunità irripetibile di acquisire una dimora storica nel cuore del Veneto.
Tra le maestose campagne della Bassa Veronese, dove il tempo sembra essersi fermato, sorge Villa Verità. Non è una semplice proprietà, ma un pezzo di storia italiana, un compendio di secoli di architettura, arte e vita nobiliare. Questa straordinaria tenuta, le cui origini si perdono nel lontano XIII secolo, rappresenta un'occasione unica e rara per un investitore o un privato visionario che desideri riportare in vita un'eredità storica di inestimabile valore.
Le radici storiche di un gioiello architettonico
La storia di Villa Verità ha inizio nel 1225, come testimoniato nei libri del Comune di Verona. All'epoca, era una corte fortificata in muratura, di proprietà di Bartolomeo da Palazzo. Dopo il passaggio sotto il dominio degli Scaligeri, la villa fu acquisita nel 1405 dalla nobile famiglia Verità, che ne fece la propria residenza di campagna e il centro delle loro attività agricole. La trasformazione da fortilizio a dimora patrizia fu un processo graduale che si protrasse per secoli, culminando nel Seicento con la realizzazione dell'elegante corpo padronale.
Il complesso architettonico racconta questa storia attraverso i suoi dettagli. La struttura si sviluppa attorno alla robusta torre colombaia medievale, testimonianza delle sue origini castellane. L'aggiunta, nel XIX secolo, dei merli ghibellini chiusi non ha alterato la matrice storica, ma l'ha arricchita con un tocco neoromantico, tipico dell'epoca. Le alte mura di cinta, che per secoli hanno protetto la villa e i suoi terreni, creano ancora oggi un'atmosfera di totale privacy e riservatezza.
Un'eredità artistica e spirituale
Gli interni della villa sono un vero e proprio scrigno d'arte, in attesa di essere restaurato. Le sale principali sono decorate con affreschi che rappresentano gli stemmi araldici di illustri famiglie venete come i Gonzaga, i Malaspina, i Cavalli e i Bevilacqua. Questi dipinti non sono solo un elemento decorativo, ma un legame tangibile con il passato, che conferisce alla dimora un'aura di prestigio e nobiltà. Oltre alla bellezza storica, la villa è intrisa anche di un'atmosfera avvincente, legata alla leggenda della Dama Bianca, lo spirito di Bianca Bresciani, che secondo il folklore locale aleggia ancora tra le mura, narrando la sua storia di un amore perduto.
Il fascino di Villa Verità non si limita alla struttura principale. La proprietà si estende su un vastissimo terreno di quasi 100.000 metri quadrati, interamente recintato. All'interno di questa oasi di tranquillità si trova un magnifico parco all'inglese di circa 40.000 metri quadrati, disegnato nell'Ottocento, con sentieri sinuosi, un piccolo laghetto e alberi secolari che creano un'atmosfera magica e rilassante. I restanti 60.000 metri quadrati di terreno agricolo offrono un'ulteriore risorsa, ideale per colture pregiate o per la realizzazione di progetti complementari (quest’ultimi non sono inclusi nel prezzo di vendita).
Un potenziale di sviluppo illimitato
Con una superficie totale di oltre 3.000 metri quadrati di fabbricati, il complesso offre un potenziale straordinario per un'ampia gamma di progetti. Oltre alla villa padronale, la proprietà include sette unità abitative un tempo dedicate alle maestranze e una villa con stalla ad uso agricolo. Questo mix di edifici storici e di servizio offre la flessibilità necessaria per una riqualificazione versatile. Immagina la villa trasformata in una lussuosa residenza privata, un resort di charme, un centro eventi per matrimoni e cerimonie, o un'elegante struttura ricettiva. Le unità abitative aggiuntive, non soggette a vincoli storici, possono essere convertite in appartamenti per ospiti o in un business di ospitalità a sé stante.
La posizione strategica della villa, a Concamarise, offre un facile accesso a importanti centri turistici e culturali come Verona e il Lago di Garda, rendendola un punto di riferimento ideale per il turismo di lusso e l'esplorazione del territorio veneto. I quattro accessi diretti dalla strada provinciale garantiscono un'ottima connettività e rendono il complesso facilmente raggiungibile.
Un investimento vantaggioso e lungimirante
Attualmente, l'intero complesso è di proprietà di una società immobiliare. Questo dettaglio rappresenta un significativo vantaggio fiscale per un potenziale acquirente, in particolare per un'azienda, poiché è possibile acquistare direttamente le quote societarie. Questa modalità di acquisizione semplifica il processo e offre notevoli benefici economici, rendendo l'investimento ancora più attraente.
Sebbene la villa necessiti di un'attenta opera di restauro, la sua condizione attuale è un'opportunità per l'acquirente che desidera personalizzare e dare nuova vita a una dimora storica, conservandone l'essenza e il valore intrinseco. Villa Verità è più di una semplice proprietà immobiliare: è un'eredità da preservare, un pezzo di storia da rivitalizzare e una tela bianca su cui dipingere un futuro di prestigio e successo.
Visioni per il futuro: il podere come ecosistema di eccellenza.
Oltre al prestigioso recupero del corpo storico, Villa Verità racchiude in sé un potenziale intrinseco straordinario, pronto ad essere declinato in progetti di sviluppo d’avanguardia. Grazie all’ampiezza degli spazi agricoli circostanti, il podere si presta a diventare un laboratorio di eccellenza dove la tradizione incontra l'innovazione. La tenuta offre la possibilità unica di integrare modelli di business moderni — dall'agrivoltaico di ultima generazione che armonizza energia pulita e produzione agricola, alle serre idroponiche high-tech per una produzione sostenibile a chilometro zero, fino alla creazione di strutture dedicate all'ospitalità esperienziale, al benessere o a centri specializzati in attività terapeutiche assistite. Sviluppare tali progetti significa non solo valorizzare il patrimonio immobiliare, ma trasformare Villa Verità in una meta d'elezione per una clientela internazionale alla ricerca di esclusività, sostenibilità e connessione autentica con il territorio. Per l’investitore visionario, il podere rappresenta una tela bianca su cui scrivere un nuovo capitolo di successo: un ecosistema dove la bellezza del passato diviene il palcoscenico ideale per le sfide produttive ed economiche del futuro.
La leggenda della Dama Bianca
La leggenda narra che nel parco di Villa Bresciani si aggiri di notte il fantasma di una dama bianca che canticchia una triste ninna nanna.
Si dice che sia lo spirito di una ragazza rapita dal signore della villa e segregata all’interno dell’edificio, costretta a vestirsi solo con indumenti bianchi.
Quando era sola, nelle ore notturne la giovane si consolava cantando una ninna nanna pensando al suo bambino, da cui era stata strappata via.
Una notte però, pare che la porta della villa non si fosse chiusa bene. Così la ragazza scappò, scalza e vestita di bianco, con un velo in testa. Non riuscì però a superare le mura della villa, inciampò e cadde in un laghetto dove morì annegata.
Così come è morta appare il fantasma della ragazza, bianco, scalzo e dal volto coperto da un velo.
Nota importante:
Le immagini di questo annuncio includono rendering realizzati con l'intelligenza artificiale; queste simulazioni hanno lo scopo di illustrare il potenziale del complesso immobiliare attraverso un'ipotesi di ristrutturazione e restauro.