7.884.975 kr SEK

(690.000 €)

Villa 3 stanze da letto, 267 m²
Castelnuovo del Garda, Verona (provincia)
Lago di Garda

Villa a Castelnuovo del Garda
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Caratteristiche

Descrizione

Questa villa singola in vendita a Castelnuovo del Garda è un'opportunità unica per chi desidera una casa di nuova costruzione in un contesto signorile e protetto: BENACUS GLAM VILLAS.
Situata in una zona residenziale tranquilla e verde, la proprietà si sviluppa su due livelli ed è attualmente in fase di costruzione, con prevista consegna per l'estate 2025. L'abitazione dispone di una superficie commerciale totale di 267 metri quadrati, di cui 188 metri quadrati calpestabili, distribuiti in 6 locali spaziosi e luminosi.
La villa è dotata di 4 camere da letto e 3 bagni, perfetti per ospitare una famiglia numerosa o per chi ama avere ampi spazi a disposizione. Il riscaldamento è di tipo autonomo e utilizza combustibile da pannelli fotovoltaici, che garantiscono un consumo energetico sostenibile.
Inoltre, l'impianto di riscaldamento a pavimento e battiscopa assicura un comfort e una distribuzione omogenea del calore in tutta la casa.Lo stato di conservazione della villa è ottimo, grazie all'utilizzo di materiali e finiture di alta qualità durante la costruzione.
La proprietà verrà venduta non arredata, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi interni secondo i propri gusti e necessità. La cucina a vista è uno dei punti di forza della villa, ideale per chi ama trascorrere del tempo in compagnia durante la preparazione dei pasti.
Inoltre, la presenza di due grandi solarium ampliano ulteriormente lo spazio e permettono di godere della vista sul giardino privato, perfetto per rilassarsi e trascorrere piacevoli momenti all'aperto.
Inoltre, la villa è dotata di un sistema di pannelli fotovoltaici per il riscaldamento, offrendo un ulteriore risparmio energetico. Il contesto in cui si trova la villa è residenziale e tranquillo, immerso nel verde e vicino a tutti i servizi necessari per la vita quotidiana.
Grazie alle sue caratteristiche, questa villa rappresenta una soluzione ideale per chi desidera una casa moderna, di qualità e sostenibile, in una posizione strategica sul Lago di Garda.

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Villa
  • Stato
    Nuovo
  • Superficie abitabile
    267 m²
  • Stanze da letto
    3
  • Bagni
    3
  • Giardino
    300 m²
  • Classe energetica
    A4KWh/mq 22.32
  • Riferimento
    39181052-98

Distanza da:

  • Aeroporti

    13.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo

    34.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari

    78.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi

    86.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio

  • Trasporti pubblici

    1.4 km - Stazione ferroviaria - Castelnuovo del Garda

    > 20 km - Fermata dell’autobus

  • Uscita autostradale
    4.2 km
  • Ospedale
    3.7 km - Presidio Medico
  • Costa
    122.3 km
  • Stazione sciistica
    19.1 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    770 m - Panificio

    770 m - Supermercato - famila

    1.4 km - Centro commerciale - OLIP - AirStep

    2.4 km - Pescheria - Il Trabucco

  • Mangiare fuori

    340 m - Ristorante - Pizzeria Ai Testi

    630 m - Caffetteria - Martini

    740 m - Bar - Fiaschetteria El Manegheto

    2.2 km - Pub - the bench pub

  • Attività sportive

    540 m - Centro sportivo - Impianto Sportivo Giuseppe Pancera

    3.8 km - Palestra - B12 Fitness

    3.9 km - Campo da golf - Golf Club Paradiso del Garda

    4.7 km - Maneggio - Gran Vayo Ranch

  • Scuole

    750 m - Scuola - Scuola Elementare

    15.5 km - Istituto di istruzione superiore - Istituto salesiano San Zeno

    17.8 km - Università - Università IUSVE - Istituto Salesiano Universitario Venezia

  • Farmacia
    680 m - Farmacia - Farmacia Gardesana
  • Veterinario
    5.3 km - Veterinario - Ambulatorio Veterinario Valerio Catullo

Informazioni su Castelnuovo del Garda

  • Altitudine
    130 m s.l.m.
  • Superficie
    34.43 km²
  • Tipologia di territorio
    Collina interna
  • Abitanti
    13300

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