Villa 5 stanze da letto, 381 m²

Bussolengo, Verona (provincia)

Nel cuore pedonale del centro storico di Bussolengo, a pochi minuti da Verona, dal Lago di Garda e dalla Valpolicella, proponiamo un’elegante e storica palazzina terra-cielo di circa 400 mq finemente ristrutturata a metà degli anni ‘90, ideale sia come residenza privata che come investimento B&B o affitta camere con alto potenziale turistico.

Attualmente adibita a B&B, questa proprietà, disposta su cinque piani serviti da ascensore, combina eleganza, comfort e praticità. Gli interni, rifiniti con materiali pregiati, quali marmo rosa, parquet in legno di quercia, pavimenti in palladiana e cotto antico, raccontano la storia di una dimora dei primi del ’900, restaurata con sapienza conservando dettagli originali come il poggiolo in stile spagnolo e il portoncino in marmo rosso scolpito a mano.

L’immobile ospita un elegante salotto, una cucina abitabile con camino e accesso diretto al cortile privato, quattro ampie camere con bagno privato e un luminoso open-space mansardato con terrazzo panoramico. Al piano interrato troviamo un sesto bagno con doccia e una comoda lavanderia. Gli ambienti comuni, tra cui la taverna con cantina a volto e camino, il caratteristico cavedio con vetrate decorate che illumina ogni piano e il rilassante cortile interno, creano un’atmosfera esclusiva e accogliente, perfetta per una struttura ricettiva.
All’esterno, il cortile privato con pavimento in cotto e piante fiorite offre uno spazio ideale per colazioni e momenti di relax all’aperto, un plus molto apprezzato dagli ospiti internazionali.

Grazie alla sua posizione strategica – tra Verona, il Lago di Garda e le colline della Valpolicella – la proprietà garantisce un'offerta ricettiva adatta ad un'utenza ampia e variegata ed un’elevata redditività nel mercato della locazione turistica.
Una fusione perfetta tra storia, eleganza e investimento, pronta a diventare un B&B di charme o una residenza nel cuore di una delle aree più richieste del Nord Italia.

L'immobile è disponibile subito e già operativo come B&B, pronto per offrire ricettività in occasione delle imminenti Olimpiadi Milano-Cortina grazie anche alla posizione equidistante tra le due note località. nn nn nn