800.000 €
Appartamento 6 stanze da letto, 320 m² Bussolengo, Verona (provincia)
Caratteristiche
terrazza
Descrizione
Rara Opportunità d'Investimento nel Cuore di Bussolengo
Scoprite un gioiello nascosto nel centro di Bussolengo, un'incantevole proprietà ristrutturata nel 2024, situata a soli pochi chilometri dalla città di Verona e dalle sponde del Lago di Garda. Questa esclusiva residenza, suddivisa in 3 moderni appartamenti, il quarto appartamento, un bilocale, è ricavabile nei locali attualmente destinati ad autorimessa e cantina, i quali sono già stati predisposti per essere trasformati in un appartamento. Vi è inoltre la possibilità di ampliare l'edificio esistente sfruttando il terreno edificabile e la cubatura residua. Rappresenta l'investimento ideale per chi desidera entrare nel mercato dell'affitto turistico, con la possibilità di sviluppare un progetto esclusivo.
Dettagli dell'Immobile:
Multi-unità Abitative: Un trilocale al piano terra, dotato di ogni comfort, inclusi due ampie camere matrimoniali e una cucina/soggiorno luminosa. Al primo piano si trova un appartamento, con ingresso indipendente, attualmente composto da 3 camere da letto, 2 bagni, soggiorno e cucina abitabile. L'appartamento al primo piano è predisposto per essere suddiviso in due appartamenti, un bilocale e un trilocale, con ingressi indipendenti e impianti separati, con spazi ben organizzati e accesso a terrazzini privati. Un quarto appartamento è ricavabile al piano terra.
Comfort Moderno: Riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore e impianto canalizzato in ogni appartamento, assicurano comfort totale in tutte le stagioni.
Spazi Esterni Generosi: Un giardino di 1000 mq circonda la proprietà, metà del quale è edificabile. Perfetto per ampliare l'edificio esistente e realizzare una piscina, aggiungendo un valore inestimabile per ospiti e visitatori.
Rendita garantita: questa proprietà è un'opportunità, ideale per chi cerca un ritorno sull'investimento, sicuro e redditizio, per valutare al meglio l'investimento abbiamo realizzato un business plan che va ad analizzare costi e ricavi dell'immobile destinato ad affitto turistico.
Gestione affitto breve: offriamo l'opportunità di un servizio di gestione degli affitti brevi, sollevando il futuro acquirente dalla gestione pratica.
Posizione strategica: Posizionata in modo ideale per chi viaggia, la proprietà è facilmente raggiungibile tramite le principali arterie stradali, trasporti pubblici e si trova a breve distanza dall'aeroporto, rendendo il soggiorno una comodità assoluta per visitatori internazionali e locali.
Investite nel Futuro, Investite a Bussolengo: Con la sua posizione strategica e le sue caratteristiche uniche, questa proprietà è destinata a diventare una fonte di reddito continua e una gioia per chi cerca di combinare lusso e praticità.
Per ulteriori informazioni e per programmare una visita, contattateci oggi stesso.
Dettagli
- Tipo di proprietàAppartamento
- StatoCompletamente ristrutturato/Abitabile
- Superficie abitabile320 m²
- Stanze da letto6
- Bagni4
- Classe energetica
- Riferimento1699-17185
Distanza da:
Le distanze sono calcolate in linea d’aria
- Aeroporti
- Trasporti pubblici
- Uscita autostradale5.8 km
- Ospedale740 m - Ospedale Orlandi
- Costa115.3 km
- Stazione sciistica11.7 km
Nelle vicinanze dell’immobile
- Negozi
- Mangiare fuori
- Attività sportive
- Scuole
- Farmacia150 m - Farmacia - Farmacia Segala
- Veterinario4.9 km - Veterinario
Informazioni su Bussolengo
- Altitudine127 m s.l.m.
- Superficie24.23 km²
- Tipologia di territorioPianura
- Abitanti20583
Contatta l’agenzia
via A. De Gasperi 2/a, Sant'Ambrogio di Valpolicella, Verona
+39 3453410456
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