Villa 6 stanze da letto, 215 m²

Bussolengo, Verona (provincia)

Benvenuti in questa maestosa Proprietà, che si estende su un generoso terreno di circa 4.000 qm e offre uno scenario impareggiabile con vista sul pittoresco Lago di Garda.

La villa si trova nello splendido entroterra del Lago di Garda e troneggia in una posizione panoramica tranquilla e sublime, circondata da cipressi e ulivi, ed è stata costruita negli anni '70 da una rinomata personalità di Bussolengo.

Potenzialità: La villa necessita di ristrutturazione e offre la possibilità di una ristrutturazione completa o di una nuova costruzione, con la possibilità di utilizzare un volume aggiuntivo fino al 50% per l'espansione, personalizzato in base alle esigenze individuali.

Possibilità di ampliamento: Esiste anche la possibilità di realizzare una piscina e di convertire l'attuale sala hobby nel seminterrato in un garage.

Disposizione attuale degli ambienti: la zona giorno e notte si trova al piano rialzato e si dividono come segue: 4 spaziose camere da letto matrimoniali, un ampio soggiorno con una caratteristica stufa a legna, una cucina con zona pranzo e 2 bagni.

Terrazza sul tetto: La scala interna conduce a una terrazza sul tetto mozzafiato, che offre una meravigliosa vista panoramica. La vista spazia dal Lago di Garda e dal promontorio di Sirmione fino a Verona.

Piano inferiore: al piano interrato si trovano un'ampia lavanderia, 2 locali cantina, un bagno, il locale caldaia e una spaziosa sala hobby che può essere utilizzata per diversi scopi.

Appartamento per gli ospiti: un appartamento separato offre una cucina-soggiorno, 2 camere da letto e un bagno. Ideale per ospitare amici e conoscenti.

Accesso e garage: una strada di accesso esistente conduce direttamente alla Villa, mentre l'attuale garage si trova leggermente al di sotto dell'edificio principale.

Spettacolo naturale: la proprietà non solo offre albe e tramonti spettacolari, ma anche un'abbondanza di ore di sole per godere appieno del paesaggio naturale circostante.

Accessibilità ideale: la proprietà è situata in posizione strategica a pochi minuti dall'autostrada e a soli 30 minuti dall'aeroporto di Verona, il che la rende facile e comoda da raggiungere.

Questa villa è un gioiello con grande potenziale e un'oasi di pace e tranquillità da cui si può godere di una vista a 360 gradi su un paesaggio bellissimo e vario.

La posizione privilegiata nelle immediate vicinanze della Valpolicella e del Lago di Garda offre l'opportunità di creare una proprietà unica secondo le proprie idee e di beneficiare della bellezza di questa regione. nn La villa si trova sul Monte Romoldo nel comune di Bussolengo, a pochi chilometri dal Lago di Garda e da Verona.

La pittoresca zona sulla sponda sud-orientale del Lago di Garda brilla per la sua impareggiabile bellezza e per le sue molteplici opportunità di scoperta.

Bussolengo, un'incantevole cittadina, è una gemma nascosta ricca di storia e circondata da un paesaggio mozzafiato. Questo idilliaco villaggio, che ospita anche la maestosa villa, è noto per i suoi incantevoli vicoli, gli edifici storici e la calda atmosfera. Esplorate i mercati locali, assaggiate le deliziose specialità regionali o passeggiate nei parchi e nei giardini ben curati.

Lago di Garda: a breve distanza da Bussolengo si trova il Lago di Garda, che offre uno scenario mozzafiato con le sue acque limpide e le colline circostanti. Sport acquatici, gite in barca o semplicemente rilassarsi prendendo il sole sulla riva: ognuno troverà qui il proprio paradiso personale.

Valpolicella: questa regione vinicola è un vero paradiso per gli amanti del vino e della natura. Con le sue dolci colline, i rigogliosi vigneti e gli incantevoli villaggi, la Valpolicella è famosa per i suoi eccellenti vini, in particolare il Valpolicella Classico e l'Amarone. Visitate le cantine, assaggiate gli squisiti vini e immergetevi nella ricca tradizione vinicola di questa regione.

Attività ed esperienze: La regione offre una varietà di attività, dalle escursioni a piedi e in bicicletta tra i vigneti alle esperienze culinarie nei ristoranti locali che servono l'autentica cucina della regione. Le opportunità di vivere la bellezza della natura e di scoprire la ricca cultura sono infinite.
Cultura e storia: immergetevi nell'affascinante storia della zona, visitando luoghi storici come castelli, chiese e musei che offrono spunti per conoscere il ricco passato di questa regione.

La sponda sud-orientale del Lago di Garda offre un mix perfetto di bellezze naturali, ricchezza culturale e delizie culinarie. La vicinanza con l'incantevole Valpolicella rende questo luogo una destinazione impareggiabile che conquista il cuore dei visitatori. nn nn