Appartamento 2 stanze da letto, 278 m²

Bovolone, Verona (provincia)

A Bovolone proponiamo in vendita un ampio compendio immobiliare a destinazione residenziale e commerciale, composto da quattro unità catastali vendute congiuntamente.
La proprietà comprende un'abitazione disposta su due livelli, un locale commerciale con accesso diretto dalla strada, un ampio magazzino con depositi e un posto auto coperto con ripostiglio. Le diverse unità sviluppano complessivamente circa 464 mq catastali.
L'abitazione, di 114 mq catastali, presenta al piano terra una cucina-pranzo, un soggiorno, uno studio e il vano scala. Al primo piano si trovano una camera da letto, un ampio bagno attrezzato anche come lavanderia, un ripostiglio e il disimpegno. Gli ambienti interni sono curati e in buono stato di manutenzione.
Il locale commerciale, accatastato C/1, ha una superficie catastale di 133 mq e una superficie interna netta indicativa di circa 123 mq. È composto da un'ampia zona negozio, un locale precedentemente destinato a gastronomia, disimpegno e servizio igienico. La posizione al piano terra e gli accessi dalla strada lo rendono adatto a differenti attività commerciali o professionali, nel rispetto delle destinazioni e delle autorizzazioni previste.
Sulla copertura del locale commerciale è presente un impianto fotovoltaico con potenza indicata di 15 kWp.
La proprietà comprende inoltre un'unità accatastata C/2 di 178 mq catastali, disposta su due livelli e composta da magazzini, depositi, spogliatoio, servizio igienico, vano scala e balcone. Gli spazi possono essere utilizzati come deposito o come supporto a un'attività, secondo le esigenze dell'acquirente e nel rispetto della destinazione catastale.
Completa il compendio un'unità accatastata C/6, composta da un posto auto coperto e da un ripostiglio, per una superficie catastale complessiva di 39 mq.
La soluzione è indicata per una famiglia, un commerciante, un artigiano o un professionista che desideri riunire nello stesso fabbricato abitazione, attività e spazi di deposito.
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