Appartamento 1 stanza da letto, 50 m²

Bardolino, Verona (provincia)

Lago di Garda

Attenzione, non inviate richieste da agenti immobiliari, a queste non verrà data risposta.


Questo piccolo gioiello si trova in una delle zone collinari più ambite di Bardolino, nel quartiere residenziale di Montefelice, confinante con una tranquilla strada privata. L'appartamento è stato ristrutturato con cura, è completamente arredato, pronto per essere abitato immediatamente ed è ideale come seconda casa, appartamento per le vacanze o ufficio con vista sul Lago di Garda.

L'ampio balcone è completamente privato e offre una vista mozzafiato su Bardolino, fino al lago e alla ruota panoramica del porto. Qui potrete godere di assoluta tranquillità e di una rilassante atmosfera mediterranea.

Il complesso residenziale è piccolo e ben tenuto. L'ampia piscina sopra il complesso è disponibile a un piccolo costo aggiuntivo. Perfetta per pomeriggi soleggiati, lontano dalla folla.

Le vendite sono senza commissioni.

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attrezzatura
• Completamente arredato: entra e sentiti a casa
• Ampio balcone privato con vista lago
• Parcheggio privato direttamente davanti alla porta
• Aria condizionata (raffreddamento e riscaldamento)
• Riscaldamento e aria condizionata controllabili tramite smartphone
• Nuove finestre, porte e tapparelle
• Bagno moderno e ristrutturato
• Cucina nuova di zecca
• Internet in fibra ottica: ideale per l'ufficio domestico/lavoro da remoto
• Bassi costi di utenza
• Piccolo e tranquillo condominio in collina
• Accesso alla piscina disponibile (operatore esterno, costi bassi)

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Posizione

L'appartamento si trova a Bardolino – Montefelice, una delle zone residenziali più apprezzate del Lago di Garda.
Posizione tranquilla, ma vicina al centro storico, al lungomare, ai ristoranti e al porto.
La posizione collinare offre una vista unica e tanto sole.

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Caratteristiche speciali
• Senza commissioni
• Rara opportunità: piccola unità in posizione privilegiata con vista
• Perfetto per l'uso in vacanza, per uso personale o per l'ufficio domestico in riva al lago
• Immediatamente disponibile e utilizzabile

-Nuova caldaia a gas 2022
-Riscaldamento controllabile a distanza tramite cellulare
-Porta d'ingresso in legno NOVITÀ 2022
-Tendalino NUOVO 2021
-Finestra del bagno NUOVA 2023
-Bagno NUOVO 2023
Tinteggiatura d'interni 2023
Verniciatura esterna 2025
-Cucina NUOVA 2022
-Impianto elettrico NUOVO 2022
-Porte interne NUOVE 2023
-Collegamento in fibra ottica 2023
- Tapparelle in alluminio fronte lago, NUOVE 2024
- Tapparella solare bagno NOVITÀ 2025
- Pensilina per posto auto NUOVA 2025
TV girevole con audio. NOVITÀ 2022
-Parabola satellitare NUOVA 2022
-Aria condizionata revisionata nel 2024
-Telecamere all'ingresso
-Camera vista lago per sognare a casa

Stipuleremo il contratto di compravendita con un notaio a Bolzano. Lì si parla anche il tedesco e il contratto sarà redatto in due lingue.