Villa 4 stanze da letto, 600 m²

Bardolino, Verona (provincia)

Lago di Garda

La villa si trova in una zona tranquilla e prestigiosa, a 4 minuti a piedi dalla spiaggia e dal lungomare di Waikiki. Tutti i servizi, i ristoranti e i negozi sono raggiungibili a piedi.
La proprietà si compone di un ampio terreno pianeggiante di 3000 mq con uliveto e alberi da frutto, su cui sorge un'elegante villa di 600 mq con due appartamenti separati per gli ospiti, area spa, cantina, garage per 3 auto e un alloggio separato per le domestiche. Completa la proprietà una piscina a cascata allungata per nuotare comodamente.
La proprietà è stata progettata appositamente per il proprietario, che ha costruito la casa per sé, non per la vendita. La villa è stata completata nel 2015.
La villa è composta da due piani fuori terra e da un livello interrato con finestre.
L'ingresso principale porta a un ampio soggiorno open space al piano terra, che prosegue con la sala da pranzo e la cucina. Un camino a gas automatico completa lo spazio del soggiorno. Le ampie vetrate a tutta altezza, che possono essere aperte completamente e che si estendono fino al livello della piscina, arricchiscono la vista al piano terra, offrendo una veranda coperta.
Al primo piano si trovano due camere da letto, ciascuna con guardaroba e bagno privato. La progettazione del primo piano è stata finalizzata alla creazione di camere spaziose con soffitti alti e ampi corridoi con tutto il necessario per il massimo comfort. A tal fine, ogni camera da letto dispone di un'ampia terrazza coperta con vista sul lago.
Al piano interrato si trova un'area benessere con sauna, hammam, vasca per immersioni, jacuzzi, area massaggi e docce. Su questo livello si trovano anche una moderna cantina a temperatura e umidità controllata, vari locali tecnici, un ampio garage per 3 auto e l'accesso al patio che collega la villa con due appartamenti indipendenti per gli ospiti, composti da ingresso, camera e bagno.
In un locale separato si trova uno spazioso appartamento per la cameriera con camera da letto, cucina e bagno, con ingresso indipendente.
La villa è nuovissima, dotata dei più moderni impianti tecnici, filtro depuratore, impianto di ventilazione e condizionamento dell'aria fresca, riscaldamento a pavimento, cancello d'ingresso automatico, finestre panoramiche automatiche con telecomando, moderno sistema di allarme e videosorveglianza.
Anche l'arredamento della villa merita un'attenzione particolare. Per gli interni della villa sono stati utilizzati solo materiali naturali e pregiati come il legno, il marmo e il parquet. I mobili e le decorazioni sono dei marchi più lussuosi, tra cui SieMatic (cucina), Ciccotti e Fendi (mobili), Duravit (impianti idraulici), Miele, Gaggenau (elettrodomestici da cucina), Sub Zero (frigoriferi e wine room).
Tutte le stanze e i corridoi sono ampi e con soffitti alti, persino il seminterrato ha un'altezza del soffitto di 2,7 metri.
La villa è ideale per vivere stabilmente per una famiglia con elevate esigenze di comfort e organizzazione degli spazi.
CLASSE ENERGETICA: B