Villa 3 stanze da letto, 155 m²

Gruaro, Venezia (provincia)

Immersa nella tranquillità della campagna ma comodamente collegata ai principali servizi, questa spaziosa casa singola è il rifugio perfetto per chi sogna ampi spazi, privacy e qualità della vita, senza rinunciare alla comodità di raggiungere rapidamente Portogruaro e l'autostrada. La proprietà è circondata da un magnifico giardino privato di circa 1.700 mq, perfetto per momenti di relax all'aria aperta, attività in famiglia o per chi ama il contatto con la natura. L'abitazione si distingue per gli ampi spazi interni, a partire dall'accogliente ingresso che conduce alla zona giorno e alla zona notte. Zona giorno: - Cucina - Soggiorno - Sala da pranzo Zona Notte: - 3 camere matrimoniali - 1 bagno I serramenti, in ottime condizioni, contribuiscono a garantire benessere e cura degli spazi. All'esterno, un grande patio vivibile diventa il luogo perfetto per leggere un libro all'ombra o semplicemente lasciarsi avvolgere dalla quiete del giardino, dove il tempo sembra rallentare. Il piano seminterrato amplia ulteriormente le potenzialità della casa grazie a numerosi locali funzionali: -una spaziosa autorimessa di 51 mq - un'ampia taverna con il caminetto per accogliere amici e familiari - un vano caldaia - una pratica stanza hobby - un comodo bagno/lavanderia. Una proprietà che unisce il fascino della vita immersa nel verde alla comodità di una posizione strategica, a pochi minuti da Portogruaro e dall'autostrada. Un luogo dove respirare libertà, ascoltare il silenzio e costruire ogni giorno nuovi ricordi. Classe Energetica: F EPI: 301 kwh/m2 anno